租赁合同正式旅游景点客栈

租赁合同正式旅游景点客栈合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有上述旅游景点客栈的合法所有权和使用权，乙方愿意租赁上述旅游景点客栈，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁客栈基本信息1.客栈名称：________________2.客栈地址：________________3.租赁面积：________________4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租赁用途：________________二、租金及支付方式1.租金：每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.支付方式：每月__日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.租金支付周期：按月支付。三、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为租赁押金。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将客栈交还给甲方，甲方在确认客栈无损坏或其他违约情况后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、双方权利义务1.甲方权利义务：（1）保证客栈的权属清晰，不存在任何权利争议。（2）确保客栈符合国家相关法律法规及旅游行业标准，不影响乙方正常经营。（3）在租赁期间，负责客栈的维修、保养及安全。（4）如需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。2.乙方权利义务：（1）按约定支付租金及押金。（2）合理使用客栈，不得擅自改变客栈结构和用途。（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。（4）租赁期间，如客栈发生损坏，乙方应承担相应的维修费用。五、违约责任1.甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同正式文本2.客栈所有权和使用权的证明文件3.乙方经营许可证4.银行账户信息5.客栈现状照片或视频6.维修和保养记录7.安全检查报告二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能保证客栈权属清晰或影响乙方正常经营的，视为甲方违约。2.甲方未按约定时间支付租金或提前解除合同未按规定支付违约金的，视为甲方违约。3.乙方未按约定支付租金的，视为乙方违约。4.乙方未合理使用客栈，擅自改变结构或用途的，视为乙方违约。5.乙方在租赁期间未遵守国家法律法规，从事违法活动的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有旅游景点客栈合法所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁旅游景点客栈并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的费用，用于租赁客栈。4.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方可提醒乙方按时支付，必要时可依法解除合同并扣除违约金。2.客栈使用问题：如乙方擅自改变客栈结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。3.客栈维修问题：如客栈在租赁期间发生损坏，乙方应承担维修费用。甲方应负责及时维修，确保客栈正常使用。4.提前解除合同：如甲方提前解除合同，应支付乙方相应的违约金，并退还剩余押金。5.权属争议：如出现权属争议，应及时协商解决，必要时可通过法律途径解决。五、所有应用场景：本合同适用于旅游景点客栈的租赁