新版房屋买卖意向协议

新版房屋买卖意向协议合同编号：__________房屋买卖意向协议1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称（姓名）：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方为房屋的所有人，愿意将其名下的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利和义务，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2房屋产权证号：____________________；1.3房屋面积：____________________平方米；1.4房屋户型：____________________；1.5房屋所有权人：甲方。第二条买卖双方的权利和义务2.1甲方应当保证其对房屋的处分权，确保房屋可以依法转让。2.2甲方应当保证房屋符合国家相关法律法规规定的转让条件。2.3甲方应当向乙方提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。2.4乙方应当向甲方支付购房款项。2.5乙方应当自本协议签订之日起__________日内，向甲方支付购房款项的__________%。2.6乙方应当按照约定的时间和金额支付购房款项，否则甲方有权解除本协议。第三条房屋交付及过户3.1双方同意在本协议签订之日起__________日内，办理房屋过户手续。3.2甲方应在本协议签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。3.3房屋交付时，甲方应将房屋内的户口全部迁出。第四条价款及支付方式4.1本房屋的成交价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应按照本协议约定的时间和金额支付购房款项。4.3甲方收取购房款项后，应当向乙方出具合法的收款凭证。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本房屋成交价的__________%。5.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋产权证2.土地使用权证3.房屋所有权人身份证明4.购房款项支付凭证5.房屋交付确认书6.户口迁移证明7.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未保证对房屋的处分权，导致房屋无法转让。2.甲方未保证房屋符合国家相关法律法规规定的转让条件。3.甲方未按约定时间交付房屋。4.甲方未将房屋内的户口全部迁出。5.乙方未按约定时间和金额支付购房款项。6.任何一方违反本协议的其他约定。三、法律名词及解释：1.房屋买卖意向协议：双方为明确房屋买卖权利和义务而签订的协议。2.甲方：房屋的所有人。3.乙方：购买房屋的一方。4.购房款项：乙方支付给甲方的房屋购买价格。5.违约金：因违约行为而向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法保证房屋处分权：甲方需提供相关证明文件，确保房屋可以依法转让。2.房屋不符合转让条件：双方可协商修改协议，或解除协议并追究甲方责任。3.甲方未按约定时间交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并按约定时间交付房屋。4.甲方未将户口全部迁出：乙方有权要求甲方支付违约金，并迁出户口。5.乙方未按约定时间和金额支付购房款项：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有人，愿