中介房屋租赁合同

中介房屋租赁合同合同编号：__________中介房屋租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________丙方（中介方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系方式：____________________第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋附属设施及设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合租赁用途。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。6.2乙方应在租赁期内负责室内设施的维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。6.3乙方应在合同终止后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。第七条丙方权利和义务7.1丙方应诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息和服务。7.2丙方应协助甲方和乙方办理租赁手续，确保租赁交易的顺利进行。7.3丙方不得收取任何中介费用，其服务费用已包含在租金中。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。8.2甲方未按照本合同约定提供房屋或设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。8.3乙方未按照本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字）：__________日期：_______一、附件列表：1.附件一：房屋附属设施及设备清单2.附件二：房屋现状照片3.附件三：房屋维修记录4.附件四：租赁押金收据5.附件五：租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，视为乙方违约。3.丙方未按照合同约定提供中介服务，或收取中介费用的，视为丙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.中介方：指协助出租方和承租方完成租赁交易的一方。4.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。5.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费。6.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏导致乙方无法正常使用。解决办法：甲方应在接到乙方通知后及时进行维修。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应催告乙方在合理期限内支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：丙方未提供中介服务或收取中介费用。解决办法：乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金。五、所有应用场景：1.场景：甲乙双方希望通过租赁方式使用房屋。说明：本合同适用于甲乙双方之间的房屋租赁交