都市设施日照现代租房合同

都市设施日照现代租房合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:鉴于甲方拥有上述设施的完全所有权和控制权，并有权将其出租给乙方，而乙方愿意租赁上述设施，双方达成如下协议：一、租赁设施1.2乙方同意租赁甲方拥有的上述设施，并按照本合同约定的条款和条件使用和占有该设施。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自本合同签署之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的第一个工作日之前，将当月的租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及保管4.1乙方应合理使用和保管甲方提供的设施，并确保设施的安全和完好。4.2乙方不得将设施转租、转借或用于任何非法用途。4.3乙方应遵守甲方制定的有关设施使用的规章制度，并承担因违反规章制度而产生的后果。五、维修及保养5.1甲方负责设施的日常维修和保养，确保设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等意外事件造成的损失。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付任何保险理赔款项。七、解除及终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方需要收回设施，应提前一个月书面通知乙方。7.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离设施，并支付因延迟搬离产生的费用。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.都市设施所有权证明2.乙方身份证明3.租赁设施清单4.保险单据5.租金支付记录6.设施维修保养记录7.双方签署的合同副本二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未经甲方同意转租、转借或用于非法用途，视为违约。3.乙方未合理使用和保管设施，导致设施损坏，视为违约。4.乙方未按约定搬离设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁设施所有权和控制权的一方。2.承租方：指租赁设施并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用和占有租赁设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同约定的承租方使用租赁设施的时间期限。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期一日收取滞纳金，如协商无果，可依法解除合同。2.乙方未合理使用设施：要求乙方改正，造成损坏的，要求乙方承担维修费用。3.乙方转租、转借或用于非法用途：要求乙方立即终止违约行为，如协商无果，可依法解除合同。4.乙方延迟搬离设施：要求乙方立即搬离，并支付延迟搬离产生的费用。五、所有应用场景：1.都市设施的所有权归属明确，需要出租方和承租方签订租赁合同。2.承租方需要使用设施，并按约定支付租金。3.出租方负责设施