家具市场租赁合同甲乙双方合作共赢

家具市场租赁合同甲乙双方合作共赢合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁商铺及面积1.乙方租赁甲方的商铺位于市场__________区，商铺编号为__________，建筑面积为__________平方米。2.商铺的具体位置、面积、形状等以甲方提供的商铺平面图为准。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元人民币，租金每__________个月支付一次。2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离商铺，并将商铺恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、经营范围及条件1.乙方在租赁期间内，应按甲方提供的商铺进行合法经营，经营范围为家具销售及相关业务。2.乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动，不得损害市场内的公共利益和他人合法权益。3.乙方应按期向相关管理部门办理证照更新、年检等手续，并将证照复印件提交甲方备案。五、甲方权利和义务1.甲方应保证乙方在租赁期间内对商铺的合法使用权，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.甲方应负责市场的整体经营管理，维护市场内的公共秩序和安全，确保市场内设施的正常运行。3.甲方应按合同约定提供商铺，确保商铺符合乙方经营需求。六、乙方权利和义务1.乙方应按合同约定支付租金，遵守市场内的各项规章制度，维护市场内的公共秩序和安全。2.乙方应在租赁期间内自行承担经营风险，不得将商铺转租、转借或转让给第三方。3.乙方应按期办理相关证照，并遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。七、合同的变更和解除1.合同一方如要变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同一方违反合同规定，严重损害对方利益的，对方有权要求解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商铺平面图2.租赁商铺的身份证件和营业执照3.甲方提供的市场经营管理规定4.乙方经营范围的许可证照5.租赁合同续约申请表6.租金支付凭证7.商铺交接单二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按约定时间提供商铺干涉乙方正常经营活动未能保障市场内的公共秩序和安全2.乙方违约：未能按约定时间支付租金擅自改变商铺用途或转租、转借给第三方从事违法经营活动或损害市场内公共利益三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业权利的一方。2.承租方：指租赁物业进行经营活动的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时与甲方沟通，甲方负责维修或更换。2.营业执照年检：乙方应及时办理年检手续，确保证照有效。3.租金支付纠纷：严格按照支付条款执行，如有争议协商解决或依法解决。4.经营范围变更：提前一个月书面通知甲方，并办理相关手续。5.合同续约：提前一个月书面申请，双方协商一