农村租赁合同经营许可审核

农村租赁合同经营许可审核合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的农村土地使用权，愿意将该土地出租给乙方进行经营活动；乙方愿意租赁该土地，并按照约定进行经营活动。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、土地租赁1.2乙方向甲方支付租金，租金为每平方米每月____元，租金按年支付，每年租金为____元。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________1.3租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。1.4乙方在租赁期间应合理使用租赁土地，不得改变土地用途，不得从事违法活动。如乙方需改变土地用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。二、经营许可2.1乙方在租赁土地上的经营活动应符合国家法律法规，取得相关政府部门颁发的经营许可证。2.2乙方在取得经营许可证后，应将许可证副本提交给甲方备案。2.3如乙方在经营过程中需办理其他相关手续，应自行负责办理，并承担相应费用。三、违约责任3.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的____倍。3.2甲方未按约定提供租赁土地的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的____倍。3.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。四、争议解决4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1双方应遵守国家法律法规，履行合同义务，共同维护合同的履行。5.2合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。5.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年____月____日乙方（签字）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.农村土地使用权证明2.乙方经营许可证副本3.租赁土地现状图片4.租赁土地规划图纸5.租金支付证明6.经营活动相关手续文件7.合同解除证明8.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，认定标准为逾期超过____天未支付租金。2.甲方未按约定提供租赁土地，认定标准为未能在约定时间内提供租赁土地。3.乙方改变土地用途未经甲方同意，认定标准为未经甲方同意，乙方实际使用的土地用途与合同约定不符。4.乙方从事违法活动，认定标准为乙方在租赁土地上从事国家法律法规明令禁止的活动。三、法律名词及解释：1.农村土地使用权：指农村集体土地的使用权，包括土地承包经营权、土地使用权等。2.经营许可证：指国家法律法规规定，从事特定经营活动必须取得的许可证。3.租金：指乙方为使用租赁土地支付给甲方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。5.合同解除：指合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供租赁土地。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：乙方改变土地用途未经甲方同意。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或支付违约金。4.问题：乙方从事违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方停止违法行为，恢复土地原状，支付违约金，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.农村土地租赁给乙方从事农业生产经营。2.农村土地租赁给乙方从事农村旅游、休闲娱乐等经