呼和浩特市物流中心租赁合同

呼和浩特市物流中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁场地及设施1.1甲方将其位于呼和浩特市区路的物流中心部分场地及设施（详见附件1）租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方物流中心场地及设施的使用面积为____平方米。1.3乙方租赁的场地及设施仅限于合法经营，不得用于任何非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为____年付，共计人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第四条费用承担（1）水费：____元/吨；（2）电费：____元/度；（3）物业管理费：____元/月；（4）其他费用：____元/月。4.2乙方租赁期间，产生的税费及其他相关费用由乙方承担。第五条维修与保养5.1甲方负责对租赁场地及设施进行维修与保养，确保其正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供物业保险，保险金额不得低于租赁场地及设施的实际价值。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同第三条、第四条、第五条、第六条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方违反本合同第一条、第二条、第七条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.呼和浩特市物流中心场地及设施租赁合同2.租赁场地及设施详细清单3.乙方经营范围及资质证明4.物业保险合同5.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，不按时交付租赁场地及设施，或交付的场地及设施不符合约定。2.甲方未按约定提供维修与保养服务，导致乙方无法正常使用租赁场地及设施。3.甲方未按约定承担相关费用。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方未按约定合理使用租赁场地及设施，导致场地及设施损坏。6.乙方未按约定购买物业保险，或保险金额低于实际价值。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁场地及设施所有权或处分权的当事人。2.承租方：指租赁甲方租赁场地及设施的当事人。3.租赁期限：指乙方租赁甲方租赁场地及设施的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租赁场地及设施不符合约定的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内进行整改。2.遇到甲方未按约定提供维修与保养服务的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维修与保养义务。3.遇到甲方未按约定承担相关费用的问题，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方承担相应费用。4.遇到乙方未按约定支付租金的问题，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付租金。5.遇到乙方未按约定合理使用租赁场地及设施的问题，甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正不当使用行为。6.遇到乙方未按约定购买物业保险的问题，甲方应及时提醒乙方购买物业保险，并确保保险金额不低于实际价值。五、所有应用场景：1.物流公司租赁场地及设施开展物流业务。2.仓储公司租赁场地及设施开展仓储业务。