抵押担保简单合同范本

抵押担保简单合同范本合同编号：__________甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：鉴于甲方为乙方的债权提供抵押担保，双方为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本抵押担保合同。第一条抵押物（1）房产证号为__________的位于__________的房产，建筑面积为__________平方米；（2）车牌号为__________的__________型号车辆，车辆识别代号为__________，发动机号为__________；（3）甲方名下的__________号存款账户内的存款，账户余额为__________元；（4）其他财产：__________。1.2甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷、债务纠纷，且未设定其他抵押权。第二条抵押担保的债权2.1甲方为乙方提供的抵押担保范围包括但不限于：主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、乙方为实现债权而产生的其他费用等。2.2甲方应在债务到期后及时清偿债务，如甲方逾期不履行债务，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权的全部或部分。第三条合同的变更和解除3.1在抵押期间，甲方不得要求变更或解除本合同。如甲方因特殊情况需变更或解除本合同，应征得乙方书面同意。3.2乙方同意变更或解除本合同的，应与甲方签订书面变更协议或解除协议，经双方签字盖章后生效。第四条合同的转让4.1在抵押期间，甲方不得将本合同项下的债权、债务全部或部分转让给第三方。如甲方因特殊情况需转让，应征得乙方书面同意。4.2乙方同意甲方转让的，甲方应与第三方签订书面转让协议，经乙方书面确认后生效。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，未按时清偿债务的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同项下债权金额的__________%。5.2乙方未按照约定处置抵押物的，应承担相应的法律责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方清偿完毕本合同项下的债务时终止。甲方（抵押人）：乙方（抵押权人）：签订日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.车辆行驶证复印件3.存款账户证明复印件4.抵押物清单5.债权证明复印件6.授权处置抵押物委托书7.合同转让协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时清偿债务，视为违约。2.甲方未经乙方同意，变更或解除合同，视为违约。3.甲方未经乙方同意，转让合同项下的债权、债务，视为违约。4.乙方未按照约定处置抵押物，视为违约。三、法律名词及解释：1.抵押人：提供抵押物为债务提供担保的甲方。2.抵押权人：接受抵押物为债权提供担保的乙方。3.抵押担保：甲方为乙方的债权提供抵押物作为担保。4.主债权：甲方应向乙方履行的债务。5.违约金：甲方未按时清偿债务时，应支付给乙方的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.抵押物价值不足以覆盖债务：解决办法：甲方提供额外的抵押物，或增加债务清偿计划。2.甲方无法按时清偿债务：解决办法：甲方与乙方协商延期还款，或乙方依法处置抵押物。3.甲方要求变更或解除合同：解决办法：乙方有权拒绝，如甲方坚持变更或解除，双方可签订书面协议。4.甲方未经乙方同意转让债权：解决办法：乙方有权拒绝转让，如甲方坚持转让，乙方可依法追责。5.乙方未按照约定处置抵押物：解决办法：甲方有权要求乙方依法处置，如乙方不履行，甲方可依法追责。五、所有应用场景：1.甲方为乙方提供房产、车辆、存款等财产作为抵押物，为乙方提供债权担保。2.乙方在甲方未按时清偿债务时，依法处置抵押物，实现债权。