租赁合同样本度假酒店租赁指南

租赁合同样本度假酒店租赁指南合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的度假酒店物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的度假酒店物业，并根据本合同的约定支付租金、履行相关义务。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方另行协商。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。租金每__________支付一次，乙方应在每期租金到期日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。2.2乙方支付租金后，甲方应向乙方提供等值的发票或收据。第三条租赁物的使用、维护和保养3.1乙方应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。3.3租赁期间，乙方如需要进行装修、改造等工程，应提前一个月向甲方提出申请，并按照甲方要求提交相关材料。经甲方同意后，乙方方可进行施工。施工期间，乙方应承担相关费用，并确保施工安全。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致，可提前解除本合同，但应提前一个月通知对方。4.2本合同的变更或解除，应签订书面协议，经双方盖章或签字后生效。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付迟延交付违约金。违约金的计算方式为：迟延交付天数×日租金×100%。5.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延付款违约金。违约金的计算方式为：迟延付款天数×应付款项×100%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2诉讼费用由败诉方承担。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件：租赁物清单（此处附上租赁物清单，包括租赁物的名称、数量、规格、状况等内容）一、附件列表：1.租赁物清单包括租赁物的名称、数量、规格、状况等内容二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物迟延交付天数×日租金×100%计算违约金2.乙方未按约定时间支付租金迟延付款天数×应付款项×100%计算违约金3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途乙方应承担相应的维修费用4.乙方未按约定履行维护和保养义务乙方应承担相关费用，并确保施工安全三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方2.承租方（乙方）：租赁甲方物业并支付租金的一方3.租赁物：甲方出租给乙方的物业，包括名称、数量、规格、状况等4.租金：乙方支付给甲方的租赁费用5.租赁期限：双方约定的租赁物使用时间范围四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁物乙方应及时与甲方沟通，要求甲方支付迟延交付违约金2.乙方未按约定时间支付租金甲方应及时提醒乙方支付租金，必要时可依法采取措施追讨欠款3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途乙方应立即停止违约行为，并承担相应维修费用4.租赁物损坏乙方应及时通知甲方，并承担维修费用5.乙方未按约定履行维护和保养义务甲方有权要求乙方履行