租赁合同样本共享工作空间租赁

租赁合同样本共享工作空间租赁合同编号：__________租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于____________________，总面积为____________________平方米。1.2租赁物的用途为____________________，承租方不得将租赁物用于其他用途。1.3租赁物的现状为____________________，出租方应保证租赁物符合租赁用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月人民币________元整（大写：____________________元整）。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________3.3承租方应在每月______日前将租金支付至上述账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时支付押金人民币________元整（大写：____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，出租方在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。第五条维修及保养5.1出租方应保证租赁物及附属设施的正常使用，承担维修及保养责任。5.2承租方应合理使用租赁物，不得进行任何改动、破坏或擅自安装设备。第六条保险6.1承租方应自行购买保险，保障租赁物的安全。6.2承租方应在签订本合同之日起七个工作日内将保险单复印件提交给出租方。第七条提前解除合同7.1出租方提前解除合同的，应提前一个月通知承租方，并支付违约金人民币________元整（大写：____________________元整）。7.2承租方提前解除合同的，应提前一个月通知出租方，并支付违约金人民币________元整（大写：____________________元整）。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×千分之______。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物现状照片3.租赁物维修保养记录4.保险单复印件5.双方营业执照复印件6.双方授权代表身份证复印件7.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁物或租赁物不符合约定未能按时交付租金提前解除合同未支付违约金2.承租方违约行为：未按时支付租金未购买保险或未提交保险单复印件擅自改动、破坏或安装设备提前解除合同未支付违约金3.违约行为认定：依据合同条款和相关法律法规进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并将其出租给承租方的当事人2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人3.租赁物：出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用5.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用6.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与出租方沟通，要求整改或调整无法解决的，可协商解除合同或要求赔偿2.租金支付问题：确保银行账户信息正确，及时转账支付如有疑问，及时与出租方联系确认3.维修保养责任争议：查阅合同条款，明确双方责任协商解决，必要时可请第三方评估4.保险购买及提交问题：购买保险并及时提交保险单复印件若承租方未购买保险，出租方可要求其