员工宿舍租赁合同范本

员工宿舍租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有宿舍房源，乙方需要租赁宿舍，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条宿舍基本情况1.1宿舍地址：__________1.2宿舍面积：__________平方米1.3宿舍楼层：__________层1.4宿舍房型：__________室__________厅__________卫第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条宿舍使用及管理5.1乙方须合理使用宿舍及其附属设施，爱护公共财产，不得擅自改变宿舍结构和用途。5.2乙方不得在宿舍内从事违法活动，不得损害甲方及邻居的合法权益。5.3乙方应遵守甲方制定的宿舍管理制度，服从甲方的管理。第六条维修及保养6.1租赁期内，宿舍及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。6.2因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按照约定提供宿舍的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。8.3乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年____月____日附件：宿舍照片及附属设施清单一、附件列表：1.宿舍照片2.附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供宿舍，认定违约。2.乙方未按照约定支付租金，认定违约。3.乙方擅自改变宿舍结构和用途，认定违约。4.乙方在宿舍内从事违法活动，认定违约。5.甲方未按照约定维修宿舍及附属设施，认定违约。6.甲乙双方未履行合同解除程序，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物业租赁给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用物业支付给出租方的费用。3.押金：承租方为保证履行合同支付给出租方的费用，租赁期满后无欠款及损坏情况下退还。4.违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿。5.滞纳金：逾期未支付费用的一方应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宿舍设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.合同提前解除：提前一个月通知对方，协商解决违约金问题。4.宿舍使用问题：遵守宿舍管理制度，不得擅自改变结构和用途。5.争