二手房买卖合同书简单装修合集

二手房买卖合同书（简单装修）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：******姓名:******身份证：**************姓名:******身份证：**************地址：****************************买方：******姓名:******身份证：**************姓名:******身份证：**************地址：****************************依据《XX民法典》、《XX城市房屋管理法》、及有关法律、法规的规定，买卖双方在公平、自愿、公正、协商全都的基础上就本合同所涉房屋买卖事宜，签订本合同，以资共同信守执行。第一条【出售标的】卖方自愿将其房屋出售给买方，该房屋详细状况如下：1、卖方所售房屋全部权证为"**************"。2、卖方所售房屋位于**************，为钢混结构。3、卖方所售房屋登记建筑面积为平方米(其中实际建筑面积***平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积***平方米)。卖方将该房屋占用范围内的土地使用权及该房屋的相关权益随该房屋一并转让给买方。其次条【买卖双方申明】卖方申明：卖方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况。卖方确认该房屋没有租约、没有设定抵押、担保也未被查封冻结，无产权纠纷和财务纠纷等权属纠纷，无不良大事发生，供应的材料齐全、真实有效，可以办理权属过户、税务登记、贷款申请等与交易有关的各项事宜。保证该房屋不受他人合法追索。该房归属卖方两人全部，卖方对该房屋享有完全的处分权，并完全有权签署本房屋出售合同及相关协议文件。自本合同签订之日起卖方不得再对该房屋进行任何物权处分及附加任何物权、债权负担，不得再与买方以外的任何第三人签订该房屋的买卖合同、赠与合同、抵押合同等。该房屋全部权、使用权等一切权利归买方全部，卖方对违反国家及贵州省关于房屋交易政策引起的后果担当法律责任。如因卖方不照实陈述告之引起的其他相关纠纷，由卖方向买方担当违约责任，并对第三方负担处理义务，与买方无关。买方申明：买方购买本合同第一条所述卖方房屋，支付房款，履行本合同商定的各项义务，担当违反本合同义务的法律责任。第三条【附着于该房屋之上的户口】该房屋所附着的户口，卖方保证于买卖双方办理完过户更名手续之日起3月内迁出，逾期则以该房屋出售总价款为基数按日万分之五向买方支付违约金。第四条【出售价款】该房屋出售总价款为人民币：**************元整(小写：****元)。第五条【付款方式】买卖双方同意以公积金贷款按揭付款方式付款，并商定在房地产交易中心激交税费当日，买方支付首付款人民币**************元整(小写：*****元)给卖方，剩余房款人民币**************元整(小写：******元)申请公积金贷款按揭(如公积金中心审批数额不足前述申请额度，乙方应在银行划款当日将差额一并支付给卖方)支付给卖方。第六条【税费担当】经双方协商相关税费由买方担当。第七条【房屋交付】卖方应当在收到公积金中心贷款审批文件后五日内将交易的房屋正式全部交付买方使用，并履行下列手续：1、卖方应在正式交付房屋前保证房屋及其屋内已有设施水、电等基本条件的完好。如因上述基本条件存在问题引起的纠纷，由卖方出面帮助处理。2、买卖双方共同对该房屋及附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等事项进行验收，记录水、电、气表的读数，并办理交接手续；3、交付该房屋钥匙；4、本合同规定的其他应完成的事项。本条规定的各项手续均完成后，才视为该房屋验收交接完成。第八条【延迟交房的违约责任】除不行抗拒的自然灾难外，卖方未按合同商定的交房期限执行的，自商定的交付期限逾期达一个月以上的，即视为卖方不履行本合同，买方有权解除合同，卖方按本合同第九条规定担当违约责任。第九条【违约责任】买卖双方合同签定后：******若因卖方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，应书面通知买方，并在5日内全部返还买方的已付款(返还房款=买方已付款+利息)，由卖方担当办理手续的相关税费损失。若因买方不履行本合同商定义务，致合同目的不能实现，应书面通知卖方，卖方在5日内部分返还买方已付款(返还房款=买方已付款-利息)，由买方担当办理手续的相关税费损失。利息计算方法按合同生效日至合同中止日买方已付房款月利率***%计算，即：利息=已付房款*合同签订至中止经过几个月×***%。房款及利息全部结清完毕后合同方能中止。第十条【本合同与其他文件的冲突解决】买卖双方在本合同签订之前的承诺及协议，如有与本合同不相符的，以本合同为准。本合同未尽事宜，买卖双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本契约不行分割的部分。第十一条【本合同争议解决方式】在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十二条【合同数量及持有】本合同共计5页，一式4份，卖方1份，买方1份，其他交有关部门，均具同等法律效力。本合同自买卖双方签字(盖章)之日起生效。卖方(签章)：***买方(签章)：******身份证:身份证：******共有人(签章)：**共有人(签章)：******身份证：****身份证：******日期：*日期：***二手房买卖合同书简单装修(第二篇)合同范文：二手房买卖合同书合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/单位名称：联系方式：乙方（买方）：姓名/单位名称：联系方式：鉴于甲方是二手房房屋的合法所有权人，乙方愿意购买该房屋，双方经友好协商达成如下合同：正文：第一条买卖房屋标的1.1甲方同意将其位于__________（地点）的房屋，具体详情如下：（房屋信息：地址、面积、房型等）1.2乙方同意以______（人民币金额）的价格购买上述房屋。第二条购买款项及付款方式2.1乙方同意在签署本合同之日起______（时间）内，一次性向甲方支付全部购买款项。第三条交付与验收3.1甲方同意在乙方付清购买款项后______（时间）内，将房屋交付给乙方。3.2乙方需在房屋交付后______（时间）内完成验收，并确认房屋的装修和设施是否与合同约定一致。第四条简单装修注意事项4.1甲方同意在房屋交付前，对房屋进行如下简单装修：（装修内容：如清洁、维修等）4.2甲方保证所进行的简单装修不会影响房屋的结构和质量，并确保房屋的安全使用。第五条合同解除与违约责任5.1若甲方未按照合同约定将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为购房款项的______%。5.2若乙方未按照合同约定支付购买款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金的数额为购房款项的______%。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的修订、解释以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方因本合同而发生的争议，应友好协商解决；若协商不成，应提交至合同签订地有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。7.3本合同的附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。甲方（卖方）签字盖章：日期：______年______月______日乙方（买方）签字盖章：日期：______年______月______日摘要：合同编号：__________甲方（卖方）：姓名/单位名称：乙方（买方）：姓名/单位名称：房屋（位置、面积、房型）：__________购买价格：______（人民币金额）付款方式：一次性付清交付时间：______（时间）验收时间：______（时间）简单装修内容：__________合同生效日期：______年______月______日（备注：此摘要仅供参考，具体内容以正文为准。）注意事项：1.合同正文内容需明确双方的权利义务，简明扼要，避免使用法律术语或难以理解的措辞。2.标题要准确概括合同主题，简洁明了。3.摘要部分简要列出合同的重要信息，方便查阅和核对合同要点。4.正文和摘要部分应保持一致性，内容的顺序和要点要一致。（以上内容仅供参考，具体合同书的撰写还需根据具体情况进行调整和完善。）二手房买卖合同书简单装修(第三篇)合同标题：二手房买卖合同书简单装修(第三篇)合同编号：[编号]甲方（卖方）：[卖方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（买方）：[买方姓名/名称]身份证号码/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[地址]联系电话：[电话]根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，甲、乙双方自愿、平等、公正地达成如下协议，以确保双方的权益并约束双方履行以下约定：一、房屋基本信息1.房屋所在地：[地址]2.房屋面积：[面积]3.房屋产权证号：[产权证号]二、房屋价格1.本次买卖交易的总价款为人民币（￥）[总价]，甲方收取乙方定金人民币（￥）[定金金额]，定金在本合同签署时现金支付并以收款凭证为凭。2.乙方在规定期限内，将剩余房屋款项支付给甲方，方式为（请选择其中一种）：a.一次性支付：甲方签署本合同之日起[规定天数]天内一次性支付余款。b.分次支付：甲方签署本合同之日起，按以下方式支付余款：-首次分期支付：人民币（￥）[首期款金额]，需在[首期款支付时间]前支付；-后续分期支付：人民币（￥）[后续款项金额]，每[分期间隔]个月支付一次。三、房屋权属及交付1.本次交易的房屋为甲方合法拥有的产权房，乙方对此有充分知情，并确认甲方对房屋的所有权享有合法、完整、无限制的处分权。2.房屋交付时间：本合同签署后[交付期限]内。甲方在该期限前将房屋交付给乙方，并提供房屋所有权证明文件，包括产权证、房屋所有权登记证明等。3.乙方验收：乙方在收到房屋后应及时进行验收，如有任何瑕疵或损坏，乙方应及时告知甲方，并要求甲方进行修复或补偿。四、装修要求1.本合同约定的房屋交付状态为：乙方自购房之日起，房屋内部装修均由乙方自行承担，甲方不负责房屋的装修和翻新。乙方可自行决定房屋的装修方案、材料和设计，并承担相应费用。2.乙方在装修期间，应确保施工过程中不影响其他业主的正常生活，不损坏其他房屋的结构和设施。如因乙方装修导致其他房屋损伤，乙方应负责修缮和赔偿。3.乙方装修时需遵守相关法律法规和管理规定，如办理相关证照手续、施工安全措施等。如因乙方违反相关规定造成的法律责任和损失，乙方应承担并赔偿甲方。五、违约责任1.任一方违反本合同约定，未履行应承担的义务，需向对方支付违约金。违约方应支付违约金的金额为合同总价款的[违约金比例]%。2.若违约方不支付违约金，守约方有权要求另一方履行本合同，并有权索取违约方的违约补偿。3.除非本合同另有约定，一方以书面形式提前[提前解除天数]天通知对方解除本合同，可免除任何违约责任。六、法律适用和争议解决1.本合同的签订、解释和