商品房买卖解除合同书合集

商品房买卖解除合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(原合同出卖人)：********乙方(原合同买受人)：********甲乙双方经友好协商全都，同意达成如下协议：一、甲乙双方同意解除双方于*****年***月***日签定的商品房买卖合同(以下简称该合同)，编号为：********二、双方在签订本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。甲方就签署该合同收取之楼款于本协议生效之日起**日内返还乙方。三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可以任何方式处分该房屋。四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由乙方支付。五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲乙方双方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经鞍山市公证处公证之日起生效。七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、市公证处及房管部门各一份，五份协议均具有同等效力。甲方：********乙方：***********年***月***日商品房买卖解除合同书(第二篇)合同编号：[合同编号]摘要：本合同是根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，由甲方（卖方）与乙方（买方）就商品房买卖所订立的解除合同。经双方协商一致，自愿解除原有的商品房买卖合同。一、乙方同意解除的商品房买卖合同信息如下：1.商品房买卖合同编号：[商品房买卖合同编号]2.商品房基本信息：[商品房名称、楼盘地址、房屋楼栋及房号等]3.买方信息：[买方姓名、身份证号码、联系方式等]4.卖方信息：[卖方姓名、身份证号码、联系方式等]二、乙方支付的解除违约金及退还款项1.乙方同意支付解除违约金人民币[解除违约金金额]，以作为卖方解除合同的补偿。2.甲方应立即退还至乙方已支付的所有购房款项，包括但不限于首付款、贷款款项等，共计人民币[退还款项金额]。三、解除合同的违约责任1.甲方将退还乙方购房款项后，双方各自不再承担除退还款项以外的任何其他违约责任。2.双方自愿解除该商品房买卖合同，双方互不追究违约责任，并自行承担相应的解约费用。四、其他约定1.解除合同后，原商品房买卖合同自动失效，双方权益和义务同时解除。2.本解除合同书涉及的任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、解除合同生效1.本解除合同自双方签署并盖章之日起生效，并取代先前签订的商品房买卖合同。2.本解除合同由甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签章：签章：日期：日期：商品房买卖解除合同书(第三篇)合同标题：商品房买卖解除合同书合同编号：[合同编号]甲方：[卖方名称]住所：[卖方住址]乙方：[买方名称]住所：[买方住址]根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方当事人按照自愿、平等和公平的原则，就以下商品房买卖事项达成如下协议并签订本合同：第一条合同解除原因甲、乙双方约定的商品房买卖交易因以下原因解除本合同：1.[解除原因一]2.[解除原因二]（注：根据实际情况列举解除原因，可适量增减）第二条合同解除方式本合同解除采取协商解除的方式，双方当事人达成一致意见并签署解除协议。第三条退还已支付款项1.乙方已向甲方支付的购房款项总计人民币（大写）______元整（￥______）将全部退还给乙方。2.退款方式：[退款方式说明，如：通过银行转账/现金等方式退还]第四条合同解除生效本合同解除自双方当事人签署解除协议之日起生效，并按照约定的方式进行房款退还，双方当事人就解除后事项自行承担相应责任。第五条争议解决因本合同解除引起的争议，双方当事人应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他事项1.本合同的解除不排除一方追究对方违约责任的权利。2.本合同解除后，除非另有约定，甲、乙双方应自行承担各自解除合同所产生的费用。第七条合同生效本合同一式二份，甲