上海市厂房长期租赁协议合集

上海市厂房长期租赁协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下简称甲方)：******企业名称：******法人代表：******联系方式：****承租方(以下简称乙方)：上海升茂包装材料有限公司代理人：******电话：*****依据国家有关法律法规，甲乙双方在自愿、公平、互利的基础上，经协商全都，就厂房租赁事项，订立本合同，双方共同遵守。一、租赁标的1、房屋类型：厂房(砖混结构)2、位置：上海市（）3、建筑面积：***平方米二、租赁用途1、乙方租赁该房屋作为生产车间仓库使用。2、乙方因生产需要房屋进行必要的改动和装修，必需经甲方的同意后，方可进行。三、租赁期限1、该房屋租赁期为*年，自至止。2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房，乙方应如期交还。乙方若要求续租，须在本租赁合同期满二个月内，向甲方提出书面意向，在租金相等的'状况下，乙方有优先权。四、租金1、该房屋的月租金**元，年租金**元整。2、先支付租金后使用，每次支付半年的租金。**元整。3、乙方不能按商定支付租金，甲方有权收回房屋。五、双方的权利和责任1、租赁期内，甲方应担当房屋全部劝应担当的费用，如土地租金、房产税等。2、租赁期内，甲方担当房屋的正常修理费用，并保证水、电(总容量为)畅通，供乙方使用。3、租赁期内，甲方不得干涉乙方的生产经营。4、乙方必需按商定准时支付房租。5、乙方不得利用租赁房从事违法活动。6、租赁期内，乙方自行担当水、电费(含的增容费用，每月为1320元)等正常经营性费用。六、其他约不定期事项1、因地震、战斗、水灾等不行抗力缘由使合同无法履行时，可提前终止合同，甲方应退还乙方预收的房租。2、租赁期内，因政府或上级主管部门要求对房屋拆迁时，则合同终止。拆迁赔偿根据谁投入谁收益的原则，安排相关部门赐予的赔偿费。甲方退还乙方的房租。3、租赁期未到，除不行搞力外，任何一方不得单方解除合同。如乙方在租赁未到期前单方面解除合同，预付给甲方未用完的房租甲方不予退还。如预付的房租以用完，按年租金的30%支付给甲方作为违约金。如甲方在租赁未到期关单方面解除合同。除退还给乙方已付未用完的房租外，乙方为出租房进行的装修、设备搬运费、平安费、搬运期间的停产损失都由甲方担当赐予赔偿，同时按年租金的30%支付给乙方作为违约金。七、本合同未尽事宜，双方协商解决。如协商不成，任何一方有权从所在地法院起诉。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。甲方(盖章)：***乙方(盖章)：******代表签字：****代表签字：******签约日期：****签约日期：****上海市厂房长期租赁协议(第二篇)上海市厂房长期租赁协议合同编号：XXX-XXX-XXX甲方：[甲方公司名称]（以下简称为“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]（以下简称为“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于上海市[厂房地址]的厂房，并愿意将其出租予乙方，双方经友好协商，达成以下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其位于上海市[厂房地址]的厂房（以下简称为“厂房”）出租给乙方。1.2租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]年。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每年人民币[租金金额]的标准支付租金，租金以每月[支付日]的方式支付。2.2租金支付方式为现金/银行转账，支付至甲方指定的账户。第三条其他费用3.1乙方需承担厂房的水电煤气费用，费用按照实际使用情况计算并支付。3.2其他可能产生的费用由乙方承担。第四条使用权4.1在租赁期限内，乙方享有该厂房的使用权，包括使用、存放相关设备、器材和商品等。4.2乙方应按照相关法律、法规和政策的要求使用该厂房，确保使用合法并无侵权行为。第五条维修与保养5.1在租赁期限内，甲方负责维修与保养厂房的主要设施和设备。5.2若因乙方使用不当或故意损坏导致设施和设备损坏，乙方需自行承担维修费用。第六条解除合同6.1若乙方需解除本合同，应提前[提前解除期限]提出书面通知甲方，并支付相应违约金。6.2甲方若有违反合同的行为，乙方有权解除本合同，并可以要求追究甲方的违约责任。第七条保密7.1双方同意对于因履行本合同而获得的对方商业秘密及机密信息予以保密。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露、泄露或商用化对方的机密信息。第八条通知方式8.1双方均同意以书面形式通知对方。通知应当由通知方以挂号邮寄或宅急送方式发送，并送达对方指定地址。第九条争议解决9.1出现争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，提交至[仲裁机构名称]仲裁解决。9.2仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。10.2本合同自各方签字之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字日期：签字日期：摘要：本合同为上海市厂房长期租赁协议，甲方同意将厂房出租予乙方，租期为起始日期至结束日期，总共租赁期限年。乙方需按照约定支付租金，并承担其他费用。乙方享有厂房的使用权，甲方负责维修与保养厂房的主要设施和设备。双方同意保密对方的机密信息。如有争议，双方应通过友好协商或仲裁解决。上海市厂房长期租赁协议(第三篇)上海市厂房长期租赁协议合同编号：[合同编号]甲方：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]电话：[乙方联系电话]鉴于，甲方是一家拥有上海市厂房产权的合法所有者；鉴于，乙方有租用甲方厂房进行生产经营活动的需求；经双方协商一致，达成以下协议：第一条合同目的本协议旨在明确甲方将厂房出租给乙方的相关事宜以及双方的权利与义务。第二条厂房描述甲方同意将位于上海市[厂房地址]的厂房面积为[厂房面积]平方米出租给乙方使用。厂房应符合国家相关法律法规规定，并满足乙方进行生产经营活动的要求。第三条租期本协议的租期为________________（起始日期）至________________（终止日期）。租期届满后，双方如有需要，可协商续签租赁合同。第四条租金与支付方式1.乙方同意按照以下支付方式支付租金：-每月/季度/半年/年支付[租金金额]人民币；（选择其中一项）-在每月的[支付日期]日前支付租金。2.甲方同意接受乙方通过以下方式支付租金：-银行转账至甲方指定账户；-支票支付。第五条保证金1.乙方同意在签署本协议之日起十五日内，向甲方支付保证金，金额为[保证金金额]人民币。保证金将留作本合同履行期间的适用，履行期满后，提供无欠款、无纠纷证明的情况下，保证金将予以退还。2.保证金不得用作乙方应付的租金。第六条使用规定1.乙方同意合法使用甲方提供的厂房，严禁擅自改造、转让、出租厂房。2.乙方应妥善保管甲方提供的厂房设备和设施，并负责因乙方疏忽造成的损坏或丢失。第七条违约责任1.若任何一方违反本协议的规定，对方有权要求违约方承担相应的违约责任。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为每逾期一天，按逾期金额的1%计算。第八条通知与送达本协议中的通知及文件传送应以书面形式进行，并采用合法有效的方式。第九条法律适用与争议解决本协议适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼解决。第十条合同生效本协议