2024业主支付保证

2024业主支付保证合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条保证支付范围1.1乙方按照双方签订的《物业服务合同》的约定，为甲方提供物业服务。1.3甲方未按期支付费用时，乙方有权依法采取追讨措施。甲方同意在本合同约定的保证支付范围内，向乙方支付逾期付款的违约金及为实现债权所产生的其他费用。第二条保证金额2.1甲方同意向乙方支付的保证金额为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。2.2保证金额包括但不限于甲方逾期支付的费用、违约金、乙方为实现债权的诉讼费、律师费、差旅费等。第三条保证期限3.1本保证支付合同的保证期限为__________年，自甲方首次未按期支付费用之日起计算。3.2如甲方在保证期限内按时支付费用，乙方应在保证期限届满后及时向甲方出具解除保证支付的书面证明。第四条保证方式4.1甲方以其自身信用为本次保证支付提供担保。4.2甲方同意在乙方要求时，提供包括但不限于房产证、身份证等在内的证明材料，以便乙方验证甲方的信用状况。第五条违约责任5.1甲方未按期支付费用，乙方有权依法采取追讨措施，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率。日利率为____%。5.2甲方未按期支付费用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。5.3乙方无正当理由拒绝接受甲方支付的，甲方有权要求乙方退还已支付的保证金额，并有权要求乙方支付因此产生的损失。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同的变更、解除和终止，应书面签订，并经甲乙双方共同认可。6.2在保证期限内，甲方未发生逾期支付行为，乙方应在保证期限届满后及时向甲方出具解除保证支付的书面证明。第七条争议解决本合同的解释及履行发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至保证期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方营业执照复印件3.双方签订的《物业服务合同》4.甲方房产证复印件5.乙方授权委托书6.甲方逾期付款证明7.乙方追讨费用相关证明材料8.甲方支付保证合同解除证明二、违约行为及认定：1.甲方未按期支付费用，视为违约行为。2.乙方无正当理由拒绝接受甲方支付，视为违约行为。3.甲方未按合同约定提供担保或拒绝提供相关证明材料，视为违约行为。4.乙方未按合同约定提供服务，视为违约行为。5.双方未按约定履行合同变更、解除和终止手续，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.物业服务费：指乙方按照《物业服务合同》约定，为甲方提供物业服务所收取的费用。2.公共维修基金：指用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。3.逾期付款：指甲方未在合同约定的付款期限内支付费用。4.违约金：指甲方逾期付款时，根据逾期天数和日利率计算出的违约费用。5.保证支付：指甲方以其自身信用为乙方提供担保，确保按时支付费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期支付费用：乙方应及时发出催款通知，明确逾期付款的违约责任，依法采取追讨措施。2.甲方未提供担保或拒绝提供证明材料：乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方履行合同约定。3.乙方无正当理由拒绝接受甲方支付：乙方应及时与甲方沟通，核实原因，协商解决。4.双方未按约定履行合同变更、解除和终止手续：甲乙双方应尽快协商一致，签订书面协议，并履行相关手续。5.合同争议：甲乙双方可先尝试协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为物业业主，乙方为物业服务提供方。2.甲方需向乙方支付物业服务费、公