2024夫妻房屋财产约定协议书

2024夫妻房屋财产约定协议书合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方系夫妻关系，为明确双方对共同财产中的房屋的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本协议书，以便共同遵守。一、房屋基本情况1.1房屋位于__________，房屋产权证号：__________，房屋建筑面积为__________平方米。1.2该房屋为甲方与乙方共同所有，按照双方婚姻关系存续期间所得的共同财产处理。二、房屋使用权及收益权2.1甲方和乙方共同享有该房屋的使用权，任何一方均有权居住、使用该房屋。2.2该房屋产生的收益（包括但不限于租金、物业管理费等）归甲方和乙方共同所有，双方按照本协议约定进行分配。三、房屋处分权3.1甲方和乙方共同享有对该房屋的处分权，包括但不限于出售、赠与、抵押等。3.2任何一方在未经另一方书面同意的情况下，不得单独处分该房屋。四、房屋维修及保养4.1甲方和乙方应共同承担该房屋的维修和保养责任。4.2如有需要对房屋进行大修、改造等，须经甲方和乙方共同协商一致后方可进行。五、房屋保险5.1甲方和乙方应共同购买房屋保险，并按照各自份额承担保险费用。5.2保险理赔所得归甲方和乙方共同所有。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并向另一方支付违约金，违约金金额为人民币__________元。6.2违约方应承担因违约所产生的的一切费用和损失。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（签名/盖章）：__________日期：__________乙方（签名/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证复印件4.房屋保险单复印件5.维修保养费用清单6.房屋交易证明文件7.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.未经另一方书面同意，单独处分房屋的行为。2.未按约定承担房屋维修保养责任的行为。3.未按约定购买房屋保险或未按约定承担保险费用的行为。4.未按约定处理房屋产生的收益的行为。5.未按约定解决争议的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指本合同第一条约定的甲方。2.乙方：指本合同第一条约定的乙方。3.房屋：指本合同约定的位于具体地址的房屋。4.共同财产：指婚姻关系存续期间所得的共同财产。5.使用权：指对房屋进行居住、使用的权利。6.收益权：指房屋产生的收益（如租金、物业管理费等）的权利。7.处分权：指对房屋进行出售、赠与、抵押等权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋使用权及收益权分配不均：解决办法：参照协议约定进行分配，如协商不成可依法进行诉讼。2.房屋维修保养责任不明确：解决办法：参照协议约定承担相应责任，可协商具体维修保养事项。3.房屋处分权争议：解决办法：参照协议约定处理，如协商不成可依法进行诉讼。4.保险购买及理赔争议：解决办法：参照协议约定处理，如协商不成可依法进行诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻双方在婚姻关系存续期间对共同财产中的房屋权益进行明确约定。2.夫妻双方在离婚前对共同财产中的房