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2024小区物业管理移交协议书合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（小区业主委员会）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为了维护双方的合法权益，经充分协商，达成如下协议：一、物业管理的移交范围和内容1.1甲方应将物业管理区域内的所有公共设施、设备、场所及相关资料移交给乙方，包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电系统、排水系统、照明设施、健身设施、绿化区域等。1.2甲方应将物业管理期间的全部资料移交给乙方，包括但不限于：设施设备维修记录、物业服务合同、收费记录、业主资料等。二、移交时间2.1双方同意于__________年__________月__________日前完成物业管理的移交工作。（1）向乙方详细介绍物业管理区域内的设施设备及使用方法；（2）将物业管理资料整理归档，交乙方验收；（3）办理移交手续，包括但不限于：物业服务合同解除、相关费用结算等。三、移交后的责任划分3.1移交后，乙方享有物业管理区域的合法权益，甲方不再享有。3.2移交后，甲方应对原物业管理期间的问题承担责任，包括但不限于设施设备损坏、物业服务质量问题等。3.3移交后，乙方应按照物业服务合同的约定，履行物业管理的义务。四、移交过程中的协调与配合4.1双方应指定专门负责人，负责移交过程中的协调与配合。4.2双方应相互配合，确保移交工作的顺利进行。4.3双方在移交过程中发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。5.2双方可签订补充协议，对合同内容进行完善。5.3双方应尊重彼此商业秘密，不得泄露合同内容和物业管理相关的敏感信息。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应支付给对方因此造成的经济损失及合理费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、合同的生效、变更和终止8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并签订书面协议。8.3本合同终止后，双方对彼此的义务立即终止，但本合同约定的违约责任及争议解决条款仍然有效。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.物业公司资质证明2.小区业主委员会成立文件3.物业管理区域设施设备清单4.物业管理资料归档目录5.物业服务合同6.收费记录7.业主资料清单8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间完成移交工作，视为违约。2.甲方未按照约定提供相关资料，视为违约。3.甲方未按照约定履行物业管理的义务，视为违约。4.乙方未按照约定支付相关费用，视为违约。5.乙方未按照约定履行物业管理的义务，视为违约。6.双方未按照约定配合移交工作，视为违约。三、法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司为业主提供的基础设施维护、环境卫生、安全保障等服务。2.移交：指物业公司将物业管理区域内的设施设备、场所及相关资料转移给业主委员会的过程。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付经济损失及合理费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：移交过程中的协调配合出现问题。解决办法：双方指定专门负责人，加强沟通与协调，确保移交工作的顺利进行。2.问题：甲方未按照约定时间完成移交工作。解决办法：甲方应按时完成移交工作，否则应承担违约责任。3.问题：甲方未按照约定提供相关资料。解决办法：甲方应将全部资料移交给乙方，否则应承担违约责任。4.问题：甲方未按照约定履行物业管理的义务。解决办法：甲方应履行物业管理的义务，否则应承担违约责任。5.问题：乙方未按照约定支付相关费用。解决办法：乙方应按时支付相关费用，否则应承担违约责任。五、所有应用场景：1.物业公司向业主委员会移交物业管理区域内的设施设备、场所