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文档简介
2024山地租赁合同书合同编号:__________山地租赁合同书甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条租赁山地范围及用途1.1甲方出租的山地范围为:_______(具体位置、面积等详细信息)。1.2乙方租赁山地的用途为:_______(具体用途,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意)。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前_______个月书面通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金,租金为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式为:每月的_______日前,将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方租赁的山地具有合法使用权,不存在任何法律纠纷。4.3甲方应保证乙方的合法使用权,不得干涉乙方正常使用山地。第五条乙方权利和义务5.1乙方按照约定用途使用山地,如需改变用途,应提前征得甲方书面同意。5.2乙方应合理使用山地,爱护山地设施,不得破坏山地环境。5.3乙方应在租赁期满后,将山地恢复至租赁起始状态,如有损坏,乙方应按市价赔偿。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的,乙方有权要求甲方承担违约责任,并要求甲方支付违约金。6.2乙方违反本合同的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.山地所有权证明文件
2.山地使用权证明文件
3.租赁合同双方身份证明文件
4.租赁合同签字盖章页
5.租金支付证明文件
6.山地使用状况报告
7.山地恢复状态证明文件二、违约行为及认定:1.甲方违反合同,如未按约定提供山地或山地存在法律纠纷。
2.甲方干涉乙方正常使用山地。
3.甲方未按约定维护和管理山地。
4.乙方未按约定用途使用山地。
5.乙方未合理使用山地,造成山地设施损坏。
6.乙方逾期支付租金。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有山地所有权或使用权,并将其出租给他人的一方。
2.承租方:指租赁山地并按约定使用的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁山地的时间段。
4.租金:指承租方按约定支付给出租方的山地使用费用。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.山地使用过程中出现设施损坏,解决办法:双方协商确定维修责任及费用。
2.乙方逾期支付租金,解决办法:甲方可以催告乙方支付租金,并按约定收取滞纳金;乙方仍未支付的,甲方有权解除合同。
3.甲方未按约定提供山地或山地存在法律纠纷,解决办法:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
4.甲方干涉乙方正常使用山地,解决办法:乙方有权要求甲方停止干涉,并支付违约金。五、所有应用场景:1.个人或企业租赁山地开展休闲度假活动。
2.个人或企业租赁山地进行户外运动,如登山、徒步等。
3.个人
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