游泳馆租赁合同

游泳馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物及用途1.2乙方租赁租赁物主要用于开展游泳培训、健身、休闲等经营活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物符合乙方经营需求，并按照约定时间交付乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损坏租赁物。4.3乙方应按照约定时间支付租金，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。4.4甲方应协助乙方办理相关经营手续，并提供必要的经营指导和服务。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.游泳馆租赁合同2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证明4.保险单据5.甲方租赁物交付确认书6.乙方迁离租赁物确认书7.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定用途。2.乙方未按约定时间支付租金，或未合理使用租赁物导致损坏。3.乙方擅自改变租赁物结构或用途。4.乙方未办理相关经营手续。5.甲方未协助乙方办理经营手续或提供必要服务。6.保险事故发生未及时通知甲方或未采取措施防止损失扩大。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物进行经营活动的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.违约金：指一方违反合同约定应向对方支付的惩罚性费用。5.保险：指为租赁物及乙方经营活动提供的风险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：甲方应承担修复或更换责任，直至租赁物达到约定用途。2.租金支付纠纷：双方可协商调整租金，乙方逾期支付的，甲方可依法收取滞纳金。3.租赁物损坏：乙方应承担修复费用；无法修复的，乙方应按市价赔偿。4.乙方经营手续问题：甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方合法经营。5.保险事故处理：乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求采取措施，防止损失扩大。五、所有应用场景：1.游泳馆