租赁合同中的短期租赁房屋交付

租赁合同中的短期租赁房屋交付合同编号：__________租赁合同（短期租赁房屋交付）甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，特订立本租赁合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋地址：________________1.2房屋结构及面积：________________1.3甲方应以现状交付乙方使用，并保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为短期租赁，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的安全完整，如因房屋结构、设备等原因造成乙方人身或财产损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。4.2甲方应协助乙方办理租赁房屋的水、电、燃气等相关手续，并承担相关费用。4.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定时间、质量交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证明2.房屋现状照片3.租赁房屋的相关规定4.水、电、燃气等相关手续文件5.房屋结构及面积测量报告6.租赁合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、质量交付房屋：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房屋及附属设施按约定条件交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指合同约定的租金支付日期届满，乙方未能支付应付款项。3.乙方未按约定用途使用房屋：指乙方未按照合同约定的用途使用房屋，擅自改变房屋结构和用途。4.甲方干涉乙方正常居住和生活：指甲方在租赁期限内干涉乙方的正常居住和生活。5.甲方随意提高租金：指甲方在租赁期限内未经乙方同意，擅自提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁他人房屋的一方，有义务按约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应承担延迟交付造成的乙方损失，并支付违约金。乙方有权拒绝支付租金，直至甲方交付房屋。2.乙方延迟支付租金：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或支付修复费用。4.甲方干涉乙方正常居住和生活：甲方应停止干涉，并承担违约责任。5.甲方随意提高租金：甲方应按原约定租