住宅地块租赁合同甲乙双方权益保障

住宅地块租赁合同甲乙双方权益保障合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条地块情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________1.3地块现状：__________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应在每年__月__日前支付当年租金，支付方式为__________。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利及义务4.1乙方有权按照合同约定使用地块。4.2乙方应按照约定的用途使用地块，不得擅自改变地块用途。4.3乙方应在租赁期内负责地块的维护、管理和维修，确保地块的使用安全。4.4乙方不得将地块转租给第三方，如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。4.5乙方应遵守国家法律法规，不得在地块上从事违法活动。第五条甲方权利及义务5.1甲方应保证地块的权属清晰，无任何法律纠纷。5.2甲方应提供地块的相关资料，协助乙方办理相关手续。5.3甲方有权在租赁期内监督乙方的使用情况，确保乙方按约定用途使用地块。5.4甲方应履行合同约定的其他义务。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.2甲方未按约定提供地块或地块存在瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：地块相关资料一、附件列表：1.地块权属证明2.地块现状照片3.地块相关规划文件4.乙方租赁用途说明5.租金支付凭证6.乙方转租同意书（如有）7.合同变更或解除的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地块或地块存在瑕疵，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定用途使用地块，擅自改变地块用途。4.乙方未经甲方同意转租第三方。5.乙方在地块上从事违法活动。6.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地块并有权使用地块的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的地块使用费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时需要支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块使用不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，确保地块正常使用。2.租金支付纠纷：查看租金支付凭证，核实支付情况，如有纠纷协商解决或依法维权。3.地块转租问题：查看乙方转租同意书，如未经同意，要求乙方立即停止转租行为。4.违法活动：如乙方从事违法活动，收集证据，依法报告相关机关处理。5.合同变更或解除：书面协议约定变更或解除事项，双方签字确认。五、所有应用场景：1.个人