全款购买房屋买卖合同

全款购买房屋买卖合同合同编号：__________甲方（卖方）：姓名（名称）：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名（名称）：________________地址：____________________联系电话：________________第一条标的物1.2标的房屋的规划用途为_______，房屋面积为_______平方米（具体面积以房产证或测量报告为准）。第二条房屋价格2.1甲方向乙方出售标的房屋，成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房屋购买价款。第三条付款方式及时间3.1乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.3甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方出具合法有效的房产转移登记所需的相关文件，并协助乙方办理房产转移登记手续。第四条交付及过户（1）标的房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（2）标的房屋符合国家和地方的相关规定，能够办理过户手续；（3）标的房屋内的家具、家电等附属设施应按本合同约定的条件交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付房屋过户所需的相关费用，包括但不限于税费、手续费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.2甲方未按本合同约定时间、地点、条件交付标的房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。5.3乙方未按本合同约定时间支付房屋购买价款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同成交价格的_______%。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.标的房屋所有权证/不动产权证复印件2.标的房屋的现状照片或视频3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.定金收据6.房屋购买价款支付凭证7.房产转移登记所需的相关文件8.家具、家电等附属设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按本合同约定时间、地点、条件交付标的房屋的，视为甲方违约。2.乙方未按本合同约定时间支付房屋购买价款的，视为乙方违约。3.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，均应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.标的房屋：指本合同第一条所述的位于_______市_______区（县）_______街道_______号的房地产。2.定金：指乙方在本合同签订之日起_______日内向甲方支付的人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.成交价格：指本合同第二条所述的甲方出售标的房屋的价格。4.违约金：指根据本合同第五条规定，违约方应向守约方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付标的房屋：解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求延长交付时间或解除合同。2.乙方未能按时支付房屋购买价款：解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权要求解除合同。3.标的房屋产权存在纠纷：解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并承担因此产生的其他损失。五、所有应用