2024商铺租赁委托合同

2024商铺租赁委托合同合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照注册号：____________________7.税务登记号：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.电子邮箱：____________________6.营业执照注册号：____________________7.税务登记号：____________________第一条委托事项1.2乙方应按照甲方的要求，对租赁物业进行宣传、推广，并向潜在的承租人提供相关的租赁信息。1.3乙方应协助甲方与承租人进行租赁谈判，并签订《商铺租赁合同》。第二条乙方权利与义务2.1乙方应在合同签订后______日内，向甲方提供一份完整的潜在承租人名单，并按照甲方的要求进行跟进。2.2乙方应确保租赁物业的招租过程符合相关法律法规，不得进行任何违法活动。2.3乙方应保守甲方的商业秘密，不得向第三方泄露与甲方有关的任何信息。2.4乙方在代理招商过程中产生的费用，由乙方自行承担。第三条甲方权利与义务3.1甲方应向乙方提供租赁物业的真实、完整的信息，包括但不限于物业的面积、用途、设施设备等情况。3.2甲方应配合乙方的招商工作，提供必要的协助和支持。3.3甲方应在乙方招租成功后，与承租人签订《商铺租赁合同》，并按照合同约定履行相关义务。3.4甲方应按照本合同约定，向乙方支付佣金。第四条佣金及支付方式4.1甲方同意，在本合同有效期内，若乙方成功招租，甲方应向乙方支付相当于租金总额______%的佣金，作为乙方的代理招商费用。4.2甲方应在本合同签订后______日内，向乙方支付首期佣金，金额为人民币______元。4.3甲方应在承租人支付租金时，按照本合同约定的比例，向乙方支付佣金。4.4甲方支付佣金的方式为转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：____________________第五条合同期限5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。5.2若在合同有效期内，乙方未能成功招租，本合同自动终止。5.3若在合同有效期内，乙方成功招租，本合同继续有效，直至承租人与甲方签订《商铺租赁合同》。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2本合同约定的违约金为人民币______元。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2本合同约定的合同签订地为______。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.甲方税务登记证复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方税务登记证复印件

5.租赁物业权属证明复印件

6.租赁物业现状照片

7.租赁物业设施设备清单

8.租赁物业平面图

9.《商铺租赁合同》样本

10.佣金支付凭证二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间向乙方提供租赁物业的真实、完整信息的，视为违约。

2.甲方未配合乙方的招商工作，提供必要的协助和支持的，视为违约。

3.甲方未按本合同约定向乙方支付佣金的，视为违约。

4.乙方未按约定时间向甲方提供潜在承租人名单的，视为违约。

5.乙方未确保租赁物业的招租过程符合相关法律法规的，视为违约。

6.乙方泄露甲方商业秘密的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.委托方：指本合同的一方，负责将租赁物业对外出租。

2.受托方：指本合同的另一方，接受委托负责代理招商。

3.租赁物业：指位于______的商铺。

4.承租人：指与甲方签订《商铺租赁合同》的租赁方。

5.佣金：指乙方代理招商成功后，甲方应支付给乙方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间提供租赁物业信息。

解决办法：及时与甲方沟通，要求其在规定时间内提供相关信息。

2.问题：乙方招租过程中出现违法行为。

解决办法：乙方应确保招租过程符合法律法规，如出现违法行为，乙方应承担相应法律责任。

3.问题：甲方未按约定支付佣金。

解决办法：及时与甲方沟通，要求其按约定支付佣金。

4.问题：双方在合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可