2024合同自动售卖机场地租赁合同

2024合同自动售卖机场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁场地1.1甲方将其位于__________（地址）的自动售卖机场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方自动售卖机场地的面积为__________平方米。1.3乙方租赁场地用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为每月__________元人民币。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期限内，如甲方需提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相当于一个月租金的违约金。4.3在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相当于一个月租金的违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应按本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条不可抗力6.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除甲乙双方的违约责任。6.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变化等。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁场地平面图4.租赁场地使用权证明5.租金支付证明6.合同变更和解除协议7.违约金计算公式8.不可抗力证明文件9.法院管辖权证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，影响乙方正常使用租赁场地，认定为违约行为。2.乙方未按约定支付租金，认定为违约行为。3.甲乙双方未按本合同约定履行各自的权利和义务，认定为违约行为。4.甲方提前解除合同，未支付违约金，认定为违约行为。5.乙方提前解除合同，未支付违约金，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方自动售卖机场地的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指乙方租赁甲方自动售卖机场地的合同约定时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照合同约定收取滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：甲方应及时提供租赁场地，否则乙方有权要求甲方支付违约金。3.问题：合同变更或解除。解决办法：甲乙双方签订书面协议，明确变更或解除事项，经双方签字盖章确认后生效。4.问题：遇到不可抗力导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方协商解决，根据不可抗力的影响，部分或