2024办公室合租协议

2024办公室合租协议合同编号：__________一、租赁范围及面积

1.1甲方同意将位于上述地址的办公空间的一部分或全部出租给乙方使用。具体租赁面积、房间号及租赁范围详见附件一。1.2乙方同意租赁甲方提供的办公空间，并按照本协议的约定支付租金。二、租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，预付六个月租金。首次支付日期为本协议签订之日起五个工作日内。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及管理

4.1乙方应按照甲方提供的办公空间进行合理使用，不得擅自改变办公空间的结构和用途。4.2乙方应遵守甲方的各项规章制度，包括但不限于消防安全、环境卫生、保密等方面。4.3乙方在租赁期间应自行承担办公设备、家具等设施的维修、更换费用。五、保险及税费

5.1乙方应自行办理并维持租赁期间办公空间内的财产保险，并将保险单据提交甲方备案。5.2乙方应按照国家相关法律法规自行缴纳租赁期间产生的各项税费，包括但不限于房产税、增值税等。六、维修及保养

6.1甲方负责办公空间的整体维修及保养，确保办公空间的正常使用。6.2乙方负责租赁范围内的设备、家具等设施的日常维护和保养。七、提前解除协议

7.1在租赁期限内，如乙方提前解除本协议，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方提前解除协议的违约金，违约金为租金总额的__%。7.2甲方提前解除本协议的，应支付乙方提前解除协议的违约金，违约金为租金总额的__%。八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________附件一：租赁办公空间详细信息附件二：甲方规章制度（如有）一、附件列表：

1.附件一：租赁办公空间详细信息

房间号

面积

办公设施清单2.附件二：甲方规章制度

消防安全规定

环境卫生标准

保密协议3.附件三：保险单据

财产保险单4.附件四：租金支付记录

支付凭证5.附件五：维修保养记录

维修申请

保养计划二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金

未按约定时间支付租金2.乙方未按约定使用办公空间

擅自改变办公空间结构和用途3.乙方未遵守甲方规章制度

违反消防安全规定

违反环境卫生标准

违反保密协议4.甲方未按约定提供维修保养服务

未及时响应维修申请5.提前解除协议

未按约定提前通知解除协议三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有并愿意出租办公空间的一方。

2.承租方：指租赁并使用办公空间的一方。

3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。

4.租赁期限：指本协议规定的租赁有效期限。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租金支付问题

遇到支付困难：及时与甲方沟通，协商调整支付计划。2.办公空间使用问题

遇到设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修。3.规章制度违反问题

遇到违规行为：甲方有权制止并要求乙方改正。4.提前解除协议问题