智慧园区整体规划建设一体化方案

智慧园区整体规划建设一体化方案智慧未来智慧未来共享生态01020301020304/CONTENT//CONTENT/项目整体概况政策依据 1.1背景分析政策依据某园区产业园某园区产业园打造新一代智慧园区打造信息安全产业新高地,将成为金水科教园区创建国家级信息安全示范基地和打造千亿级信息安全产业集群的重1.2产业定位分析（需要提供资料）构建了产业链、服务链、配套链三链合一的共享产业生态圈。3#号楼主导产业为5G技术上下游相关企业；4#号楼主导产业为大数据上下游相关企业。物联网物联网1.3现状分析——信安基地规划项目的现状分解一区多园，兼产业+公寓+商业于一体，提供研发办公、产业服务、生活配套服务。多园多态格局，需要统一管控运营业务多态，需要工具支撑。运营资源丰富，需要特色化整合 基础设施完善，需要场景化体验运营情况态业分企业发展政策资源创新平台人才引进运营情况态业分企业发展政策资源创新平台人才引进、安居、培育客户画像、客户关系、政策扶持、资源供给1.4需求分析——面向园区四大主体产业招商、商业招商、租赁管理、产业招商、商业招商、租赁管理、楼栋及房源管理、公寓及共享空间运营运营管理人才服务企业服务运营管理人才服务信安基地信安基地公寓、办公中心、餐饮、休闲娱乐、出入体验、宠物寄养、报修、家政服务、文化活动、信息服项目总体规划l构建园区资源池l通行智慧化l空间资产可视化2.1建设目标以智能化应用与信息化手段全面赋能信安基地产业生态圈，以智能化应用与信息化手段全面赋能信安基地产业生态圈，打造集产业链、服务链、配套链三链合一的智慧园区标杆。l运营增值共赢物业务数据中心●人员监测安防监控资源中心超算中心产业办公中心商业中心综合产业园其他园区...物业务数据中心●人员监测安防监控资源中心超算中心产业办公中心商业中心综合产业园其他园区...2.2总体规划Step3：打造智联产业生态圈基于智联网产业定位，围绕园区企业与公众，打通服务链，丰富配套链，构建“招商+运营+服务”的产业生态。Step2：打造园区数字化管理体系以园区运营方为中心，构建园区业务管理闭环，打造数字化运营管理体系，实现集团化管控。Step1：构造一屛可视、智能可感的科技体验以园区基础建设为中心，利用5G、IoT、大数据、云计算等技术与设备，实现园区智能互联，打造可视可感可控的IOC中心平台对接财务系统税控系统政务服务党群服务天眼查企查查查策网投融资平台其他第三方服务平台对接财务系统税控系统政务服务党群服务天眼查企查查查策网投融资平台其他第三方服务智慧防疫智慧商圈产业分析停车分析3D建模园区运营智慧招商设备监测能效监测统一门户单点集成多园区管理权限管理消息集成内容展示智慧招商客户管理服务中心租赁管理合同管理运营分析租控图企业档案经营分析资产管理物业管理产业分析产业地图回报率分析产业画像产业链分析产业图谱企业名单智慧停车电子巡更智慧安防智慧通行冷热节能楼宇自控安环应急背景音乐光伏储能机组监测...智慧照明智慧梯控2.3应用框架走进园区服务大厅报事报修企业工作台资源服务产业链互补孵化服务金融服务政策服务代理代办项目孵化项目申报人才安居场馆预订家政服务餐饮服务文化活动业务业务中台数据中台技术中台物联中台会议室会议室水电表周界监控...预期建设效果/亮点亮点1——管理者的日常智慧体验进入园区领导驾驶舱领导驾驶舱园区漫游集团架构下随意切换园重要事项实时提醒关注事项一键直达场景导入对外展示对外展示园区运营报表一键生成亮点2——园区重点区域360度安防管控动态群体人脸识别摄像机陌生人、黑名单人员突然聚集；人流密度过高预警（工单自动生成）；可疑人员预警和反侦察踩点可疑人员在领导公办楼层徘徊敏感区域入侵识别陌生人突然穿越警戒面，具备区域入侵行为可疑人员在重点楼层门禁重点楼层系统布控预警黑名单智能识别预警通过与公安系统人脸库对接，对黑名单、陌生人员人体特征值录像查询、人员轨迹分析，提高查证效率。可疑人员预防尾行/危险事件领导办公室人数异常、人员间距异常亮点s——安全隐患预防追踪打击人脸识别人体识别行为监测报警中心定位人脸追踪摄像头识别异常行为定位并查看实时视频识别人脸进行跟踪平台立刻发出报警信息路径预判生成行动路线预判其逃跑位置进行提醒人员信息进入系统系统自动录入人员库若下次再出现系统则会弹出消息提醒报警中心追踪路线人脸黑白名单库业务受理服务受理移动招商招商计划电子合同招商管理招商分析结算管理帐单核销凭证生成业务受理服务受理移动招商招商计划电子合同招商管理招商分析结算管理帐单核销凭证生成账单派发亮点4——运营人员的智慧工作体验·房源租赁情况一目了然.房源负责人在线沟通.水电表自动抄表并计算提供统一线上服务受理中心,处理企业及投诉受理投诉受理房源导入房源导入能源表装表一键抄表安防巡更保洁服务物业维修电子发票电子发票在线缴费收费统一支付账号自动对账、分账实现业财一体化.客商信息汇总.利用大数据精准招商·招商计划任务下达及完成情况上报.招商全过程记录及追溯·招商项目推进阶段亮点5——运营人员的可视化分析体验业服务分析、企业服务分析、人才结构分析、党群录...亮点6——在园企业日常经营的智慧体验投资投资入驻入驻场地服务工商注册装修申请租赁服务手机查看账单、在线缴费查看水电能耗、电子发票 发展人才服务发布人才需求人才推荐人才公寓申请政务服务—一政策自动匹配项目在线申报金融服务金融机构、信贷政策、融资申请、信用评测……创新服务知识产权专家咨询产学研合作市场服务供需发布广告推广会展服务成熟成熟上市指导生产协作产业发展亮点7——园区员工的日常办公体验智慧停车车牌识别入园车辆进入专属车智慧停车车牌识别入园车辆进入专属车无忧停车提供车场专属车位预定与锁定（蓝牙离开园区访客预约进行访客预约智慧通行领导办公是所在楼层窗帘、空调、电脑自智能推送信息和资讯平台推送园区新闻动态、通知公告和行业资讯，了千人千面智能会议室智慧餐厅下午茶打开园区APP，点个下午茶休闲智能会议室提前10分钟打开设备，与会人员人脸识别进入结束推送会议纪要支付就餐或提前通过园区APP预定Q智能会议室语音预定通过园区精灵“小二”语音预定会议室“小二小二，帮我预定今天下午的商务会议室，时间语音精灵智能预定个会议数据分析数据分析亮点8——疫情防控智慧体验生成动态看板，每日推送疫情最新动态，实时更新疫情数据，帮助员工了解疫情地图、数据变化和医疗信息查询等疫情动态信息。根据测温时间、地点进行轨迹追溯和同行分析，列出疑似感染者有过是否是否异常轨迹分析入口处智能检测入口处智能检测活动别，测温、并记录数据是否是否布控人员隔离监控居家隔离人员，通过监控系统园内人员AI识别自动识别人员是否佩戴口罩，园内人员AI识别自动识别人员是否佩戴口罩，发现未佩戴口罩人员，报警提示联动报警当出现重点人员时，监控实时报警，并联动客户端，安保快速到场干预，避免疫情扩散注隔离人员身体状况和生活需求，提供物资保障建设效果口通过智慧化建设，实现园区整体运营安全、降本、增效、增收。具体建设方案I具体建设方案3数字运营管理4生态服务平台具体建设方案·园区综合呈现园区经营总体情况园区运营总体情况园区运维总体情况IOC创新应用高效支撑业务应用IOC创新应用高效支撑业务应用园区科学决策分析和业务优化>>>>具体建设方案·领导驾驶舱IOC园区运行实时监测访客综合态势能效事件环境空间资产ml具体建设方案·领导驾驶舱IOC园区运营安防态势应用效果园区概况招商分析运营分析人流统计人流统计ml具体建设方案·领导驾驶舱IOC应用效果视频监控消防监控巡更动态巡更动态ml具体建设方案·领导驾驶舱IOC园区运营安防态势应用效果资产统计环境监测智慧照明停车分析停车分析ml具体建设方案·领导驾驶舱IOC园区运营安防态势设备监测应用效果楼宇自控能耗监测抄表数据抄表数据I具体建设方案3数字运营管理4生态服务平台监控摄像公共广播6电子围栏3电子巡更智慧安防智慧通行24智慧停车15监控摄像公共广播6电子围栏3电子巡更智慧安防智慧通行24智慧停车15具体建设方案·IOT物联应用监控风控停车照明温控门禁访客…供冷监控风控停车照明温控门禁访客…停车位门禁通行冷热节能冷热节能缴费寻车停车进出场ml具体建设方案·IOT物联应用缴费寻车停车进出场智慧停车智慧通行电子巡更智慧安防A导航寻车车位引导运营管理导航寻车车位引导•车位引导：余位提示、岔口指•导航找车：米级精准定位导航寻车应用价值应用价值具体建设方案·IOT物联应用智慧停车智慧通行电子巡更智慧安防应用价值应用价值二维码巡更设置自定义巡更路线，巡更间隔、周期等任意时段、任意人员路线轨迹回放、二维码巡更设置自定义巡更路线，巡更间隔、周期等任意时段、任意人员路线轨迹回放、追溯二维码巡更签到、查看关键信息、实时报事报修巡更工作量、巡更事件统计分析扫码巡更签到/报事报修轨迹回放巡更统计分析具体建设方案·IOT物联应用物管人员巡查路径进行合理规划、设置巡逻签到点避免盲点。报警中心报警中心具体建设方案·IOT物联应用智慧停车智慧通行电子巡更智慧安防跨界入侵监测区域入侵监测高空抛物分析<<视频分析服务APP报警接收可视化BIM运维管理平台具体建设方案·IOT物联应用智慧停车智慧通行电子巡更智慧安防通过BA系统采集温控、风控、暖管等设备的温度环境监测协议与配置边缘网关文件云端下载物联网云端环境监测协议与配置气体量程分辨率PM100-1750μg/m³0-950μg/m³宿舍员工：具体建设方案·IOT物联应用智慧停车智慧通行电子巡更智慧安防•用能综合态势展示•总体的同比，环比展示•关键性能指标展示•定制化的能源及设备信息展示界面•洞察用能分布、变化、效益，支持园区运营优化智能抄表系统应用流程图智能抄表流程图智能抄表有线/无线远程智能电表有线/无线远程智能水表时监时监测能效实具体建设方案·IOT物联应用智慧停车智慧通行电子巡更智慧安防冷热节能调优能效监测轻松实现建筑物内的轻松实现建筑物内的门禁、公共照明、空调系统、窗帘、电梯、通排风、蹲位、变配电系统等实行I具体建设方案3数字运营管理4生态服务平台③商机分配/认领具体建设方案·数字运营管理平台③商机分配/认领智慧招商物业管理租控图业财一体产业分析服务中心①制定招商计划⑦对招商成果进行①制定招商计划⑥数据统计，⑥数据统计，生成招商档案⑤招商流程的全过程管控②录入商机⑤招商流程的全过程管控立项目公海商机/计划招商人员招商过程统计数据招商计划意向协议合同签订入驻登记••招商计划：为招商人员制定招商计划，方便招商人员梳理跟进，如任务完成情况、绩效考•项目管理：基于公海的目标企业，进行意向登记、协议签订、合同申请、入驻管理等全•统计分析：围绕招商签约、项目漏斗、行业构成、意向来源及产值税收情况进行多维分房源列表房源详情全景地图产业用地信息具体建设方案·数字运营管理平台房源列表房源详情全景地图产业用地信息智慧招商物业管理租控图业财一体产业分析服务中心重点园区列表重点园区房源重点园区配套设施应用价值l方便招商专员随时随地对园区进行多场景、全方位展示服务申请 租控图物业费缴纳情况合同续签情况服务申请 租控图物业费缴纳情况合同续签情况智慧招商物业管理租控图业财一体产业分析服务中心房源、能源管理企业入驻合同中心财务中心物业人员房源信息导入招商人员自动匹配 收费项设置租金、水电、物业费设置财务人员能源表装表具体建设方案·数字运营管理平台物业人员房源信息导入招商人员自动匹配 收费项设置租金、水电、物业费设置财务人员能源表装表智慧招商物业管理租控图业财一体产业分析服务中心一键自动抄表合同结算、费用清算电子签章合同结算、费用清算电子签章具体建设方案·数字运营管理平台智慧招商物业管理租控图业财一体产业分析服务中心业财一体化财税一体化结算管理账单核销线上线下收款联动账单核销线上付款自动核销凭证生成账账报表导出电子发票企业画像企业画像具体建设方案·数字运营管理平台智慧招商物业管理租控图业财一体产业分析服务中心产业全景产业全景股权股权关系企业画像能耗具体建设方案·数字运营管理平台事件上报投诉建议资源发布会会结果反馈-管理、发布资源使用事件上报投诉建议资源发布会会结果反馈-管理、发布资源使用服务中心服务中心I具体建设方案3数字运营管理4生态服务平台具体建设方案·生态服务平台优化资源配置，盘活园区资源共享企业资源园区信息发布的线上窗口，让信息传达没有壁垒构建一站式线上服务大厅，实现园区服务O2O打造企业专属工作门户,让智慧园区信息化真正使能企业集出行、娱乐、餐饮及生活配套服务于一体的全方位专属园区服务APP具体建设方案·生态服务平台设置积设置积分兑换规则ml具体建设方案·生态服务平台会员系统政策雷达孵化服务代办服务公众服务资源共享 1孵化管理6具体建设方案·生态服务平台会员系统政策雷达孵化服务代办服务公众服务资源共享孵化申请提供孵化在线申请功能，涵盖苗圃入园、项目孵化入园、苗圃孵化、入驻项目等。孵化看板一览孵化看板一览基于孵化管理过程数据，图形化分析入孵项目情况、项目孵化情况、孵化成功率、产业分析及项目动态情况。孵化受理孵化受理按权限对所负责的孵化项目进行持续跟踪，支持查看项目的基本信息、费用情况、考核情况等。淘汰淘汰/毕业服务项目孵化期满后，对项目进行淘汰受理或毕业评估，实现在孵项目的科学、合理退出项目评估考