重庆市图书馆租赁合同模板

PAGEPAGE1重庆市图书馆租赁合同模板甲方（出租方）：重庆市图书馆乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的重庆市图书馆部分场地租赁给乙方使用一事，达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方出租给乙方的场地位于重庆市图书馆，具体位置为____________________。1.2租赁场地的面积共计______平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：重庆市图书馆账号：____________________开户行：____________________3.3租赁期满后，如乙方需续租，租金可根据市场行情及甲方意愿进行调整。第四条使用范围4.1乙方租赁场地仅限于____________________使用，不得擅自改变使用性质。4.2乙方在租赁场地内不得从事违反国家法律法规及甲方规定的活动。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁场地的维修与保养，确保租赁场地符合乙方使用需求。5.2乙方在使用过程中，如发现租赁场地存在安全隐患或设施损坏，应立即通知甲方进行维修。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。6.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地存在安全隐患，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁场地使用性质，导致甲方损失，乙方应承担违约责任。第七条合同的变更与解除7.1双方同意，在本合同履行过程中，如遇不可抗力等因素影响，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。7.2双方同意，在本合同履行过程中，如一方提出解除合同，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除本合同。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：重庆市图书馆乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：______年______月______日2024带目录带附件详细版-重庆市图书馆租赁合同模板目录一、合同双方基本信息二、租赁场地三、租赁期限四、租金及支付方式五、使用范围六、维修与保养七、违约责任八、合同的变更与解除九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息1.1甲方（出租方）：重庆市图书馆1.2乙方（承租方）：____________________二、租赁场地2.1甲方出租给乙方的场地位于重庆市图书馆，具体位置为____________________。2.2租赁场地的面积共计______平方米。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：______元整（小写）：￥______元/月。4.2乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：重庆市图书馆账号：____________________开户行：____________________4.3租赁期满后，如乙方需续租，租金可根据市场行情及甲方意愿进行调整。五、使用范围5.1乙方租赁场地仅限于____________________使用，不得擅自改变使用性质。5.2乙方在租赁场地内不得从事违反国家法律法规及甲方规定的活动。六、维修与保养6.1甲方负责租赁场地的维修与保养，确保租赁场地符合乙方使用需求。6.2乙方在使用过程中，如发现租赁场地存在安全隐患或设施损坏，应立即通知甲方进行维修。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁场地或租赁场地存在安全隐患，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或擅自改变租赁场地使用性质，导致甲方损失，乙方应承担违约责任。八、合同的变更与解除8.1双方同意，在本合同履行过程中，如遇不可抗力等因素影响，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。8.2双方同意，在本合同履行过程中，如一方提出解除合同，应提前三个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可解除本合同。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：重庆市图书馆乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：____________________乙方代表（签名）：____________________签订日期：______年______月______日十一、附件附件1：租赁场地平面图附件2：租赁场地设施清单附件3：租赁场地维修与保养记录附件列表：1.附件1：租赁场地平面图2.附件2：租赁场地设施清单3.附件3：租赁场地维修与保养记录法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、履行、变更和解除，以及违约责任等方面的法律规则。2.违约责任：当一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，可能导致合同的变更或解除。4.友好协商：双方通过友好谈判解决合同履行过程中的争议。5.诉讼：当友好协商无法解决争议时，任何一方可以向法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁场地的交付：甲方应确保租赁场地符合约定的使用需求，乙方应对场地进行验收。2.租金的支付：乙方应按时支付租金，甲方应提供准确的银行账户信息。3.场地使用：乙方应遵守约定的使用范围，不得擅自改变使用性质。4.维修与保养：甲方应及时进行场地的维修与保养，乙方应及时通知甲方场地存在的问题。5.合同的变更与解除：双方应按照约定的程序进行合同的变更或解除。6.争议解决：双方应首先通过友好协商解决争议，如协商无果，可通过诉讼解决。解决办法：1.租赁场地的交付：双方签订租赁合同前，应对场地进行实地考察，明确场地的交付时间和条件。2.租金的支付：乙方应提前了解租金的支付方式和时间，确保按时支付租金。3.场地使用：乙方应详细了解约定的使用范围，遵守甲方规定，如有特殊需求，应及时与甲方沟通。4.维修与保养：甲方应建立维修与保养制度，乙方在使用过程中发现问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。5.合同的变更与解除：双方应按照约定的程序进行合同的变更或解除，如