防水分包合同新

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防水分包合同新

民用建筑防水工程消失质量事故已经是多年以来的质量通病了。那么对于防水分包合同你又了解多少呢以下是在我为大家整理的防水分包合同范文，感谢您的阅读。

防水分包合同范文1

甲方：〈以下简称甲方〉

乙方：〈以下简称乙方〉

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，结合本工程的详细状况，双方就本工程木结构施工事项协商全都，同意订立本合同，并共同信守合同各项条款。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程施工内容、型号、数量、单价及金额。

1、依据甲方指定的工程内容，根据下列单价执行。(或详见附件清单明细)

2、水电费：甲方担当。

四、合同工期：年月日至年月日(详细时间根据甲方通知时间为准)

五、合同暂定总价:元(大写:)，清单见附件。

六、工程款支付

1、预付款：本工程无预付款。

2、进度款：

1)工程进度款于每月25日前上报进度报表，甲方审核后于次月15日前支付审定金额的80%。乙方必需供应正规发票，否则款项不予支付。

2)甲方支付的进度款总额不能超过合同总价的80%，假如现场工程量增加导致合同总价的增加，必需签订补充协议后方可办理进度款支付。

3)如乙方不能按时上报进度报表或不报进度报表，甲方不办理借款。

3、结算款：

1)、乙方必需根据甲方要求办理结算，待甲方对各项工作验收合格并签字认可后，办理支付乙方结算款项总额的95%(扣除已付款和借支款)，余下5%作质保金。(待甲方与业主方结算办理完成后，如甲方与业主方结算数量低于乙方结算数量，差额部分由乙方担当，从乙方质保金中扣除，不够部分从乙方与甲方其他项目工程款中扣除)。

2)质保金：无质量问题五年后付清质保金。如有质量问题由甲方通知乙方修理，如通知后24小时内乙方将来修理，甲方另找人修理，修理费将在乙方质保金中按110%扣除，如质保金不足由乙方另行支付。

七、结算方式：

1、甲方对各项工作验收合格并签字认可后，乙方根据甲方要求办理结算。

2、结算总价=合同清单单价按实收方工程量-其他扣款+嘉奖。

3、乙方供应结算资料包含合同原件、收方单、核价单、嘉奖及罚款依据、结算书、分包质量检查记录、工程款支付承诺书等。

4、结算要求：

1)收方需施工员、成控员、资料员、乙方相关人员参加，共同签字确认，后由甲方项目部上报到经营部复核。

2)新增核价需施工前报甲方确认后才能进行施工。3)施工范围增加时，需签订补充合同。

八、工程质量与售后服务

1、工程的设计、施工及工程质量遵从双方共同商定之标准。

2、假如施工过程中，因交叉施工造成的返工，都由乙方自行担当，不再办理签证。

3、质保期内发生质量问题，甲方与乙方联系解决，准时通知乙方，乙方应在接到通知后24小时内派人来现场修理，保证一次性修理达到合格并满意使用要求(修理部位的质保期与商定的质保期相同，从修理工作完成之次日起计算)，修理整改后进行书面回复，并且经过建设方现场总代表和建设方物业公司(商管公司)相关人员确认后才能确定本次修理工作结束，乙方未能准时进场修理或不能修理或未能在甲方指定的合理期限内修理完好或经过两次修理都未能修好的，甲方有权自行另请他人代为修理并确定价格，全部修复费用及赔偿费用及甲方加收违约金(修复及赔偿费的15%)可以从甲方支付乙方的任何款项中扣除，除是否发生修理之内容外，乙方不得对甲方造表记载的费用提出异议。但不等于解除乙方的任何应负的责任。水体的防渗漏保修期为五年，质保期满，依据建设方或建设方的物业管理公司的签字确认单支付质保金。

九、甲方责任与权利

1、甲方供应施工必备使用的较大型机具，并协调落实好乙方的施工条件。

2、甲方负责准时向乙方作好技术、平安交底工作，乙方不明之处应准时请示甲方工长赐予解决，以免造成严峻后果。

3、甲方负责监督质量，对不合格工程实行拒绝权和惩罚权，并有权终止合同。

4、甲方帮助乙方进行平安管理，甲方可对乙方实行平安监督权和违章惩罚权。

十、乙方责任和权利

1、平安责任

(1)乙方必需遵守工地现场规定和平安操作规程，特别工种持证上岗。每天必需召开班前平安会，严禁违章操作。若因乙方缘由违章作业、违章施工，造成自身或他人的平安事故，由乙方担当一切法律及经济责任。

(2)施工中因乙方缘由发生的一切工伤、火灾等平安事故，由乙方担当全部责任，并须马上书面报告甲方。

(3)乙方禁止酒后和穿拖鞋上班。

(4)乙方必需听从甲方现场管理人员的平安监督。

(5)若场地紧邻水边及悬崖，乙方施工期间做好平安防护措施，如发生平安事故，由乙方担当一切法律及经济责任。

2、质量责任

(1)乙方负责按图纸及施工验收规范组织施工，接受甲方现场管理人员对质量的监督，若因乙方缘由造成的质量事故和验收不合格，而消失返工，乙方自行担当全部的返工费和材料损失费，甲方并有权提前终止合同。

(2)工程施工注意过程和施工程序，乙方应通过严格的工艺流程来保证施工质量，全部分项工程完成后由甲方项目部组织验收。

(3)乙方在施工过程中应准时报送隐藏、质量检查记录，以便甲方随时检查乙方工程质量。

3、进度责任

乙方负责组织协调支配施工，配备足够的班组人员，保证工程按方案进行施工，不得以任何理由拖延进度(甲方造成缘由除外)，若乙方组织不力、人员配备不够、技术力气不够而达不到进度要求，甲方有权追究违约造成工程的损失赔偿并终止合同;工期(不行抗力除外)每延误一天罚款500元。如由于甲方施工场地不具备施工条件从而影响施工进度,不视为乙方拖延进度.

4、平安、文明施工和材料使用

(1)乙方须严格根据相关的国家标准及重庆市政府部门所颁发的文件、条例等进行平安文明施工。

(2)乙方应遵守市政府和有关只能部门对施工场地交通、施工噪声、施工现场环境卫生、防尘和场外污染等的管理规定，否则，由此造成的全部罚款由乙方负责。

(3)作好施工现场管线、邻近建筑及临街交通要道、人行道的平安爱护，若乙方防护不利而发生事故，则一切责任及经济损失均由乙方担当。

(4)乙方在组织施工过程中，要做到工完、料尽、场地清。乙方在使用完材料后，要按规定集中堆码。若乙方使用材料处处乱仍，甲方支配人关心清理，清理人工费和乱仍材料费从乙方所获工程进度款中双倍扣除。屡教不改，甲方有权终止合同。

5、若业主方给甲方办理签证，甲方才能给乙方办理对应签证，否则乙方不能因任何缘由办理任何签证。

十、其他商定

1、凡运输到施工现场的工程材料，均由乙方负责场内转运、堆放到指定地点。

2、按有关规定，乙方必需对所属施工人员发放劳动防护用品、投保意外损害保险，保险费用由乙方自行负责。消失意外事故后，乙方应直接向保险公司索赔，甲方不担当意外伤亡事故的任何赔偿责任。

3、若发生自然灾难，应依据本工程业主对甲方赔偿结果，由甲、乙双方协商解决。

4、在建工程项目乙方不得转包给其他劳务方施工，一经发觉甲方有权单方解除劳务合同，勒令乙方无条件退场，并扣除应付乙方的全部工程款。

5、合同签定甲乙双方必需出具有效证件正本，并复印原件存档记录(乙方必需向甲方供应全部施工人员的身份证复印件)。

十一、违约责任：按国家《中华人民共和国民法典》及其他相关法规、条款进行办理。

十二、合同份数及效力

1、如消失外界不行抗力因素导致该合同无法执行，该合同自然失效。

2、该合同经甲、乙双方签字盖章工程开工后生效，未尽事宜甲乙双方可在共同友好协商下解决。(注：乙方可签字、按手印生效)

3、本合同一式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份，双方代表签字后生效。工程完工，双方结清工程款后自动失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

防水分包合同范文2

发包人(全称):(以下简称甲方)

承包人(全称)：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，双方就本分包工程施工事项协商全都，订立本合同。

一、工程概况

1、本工程名称为陕西杨家庄改造19#、楼工程，建设单位为：陕西*家置业有限公司，总承包单位为：陕西关*建筑有限公司，监理单位为：陕西永*项目管理有限公司

2、本工程地处西安市北二环与东二环交会住处，建筑面积约32000平方米。

3、本工程为包工包料，本工程无预付款。

4、闭水试验(甲方供应水、供电接入点，水电费由乙方按实际结算准时交纳给甲方。

承包范围：地下室屋面卫生间厨房以及图纸内所涉及的一切防水内容承包方式为包工、包料、包机具、包质量及包验收，成品价格一次性包死，以后不再做调整。

二、合同单价及工程量计算

下述综合单价包括合同内容所规定的与该承包工程有关的全部费用、风险、责任，税金。

材料要求:

1、SBS卷材为聚酯胎且-20度防水卷材。品牌为晴空。

2、聚氨脂涂料为国标料，品牌为晴空。工程量的计算：

上述工程的单价对应的工程量计算只计算各部位的平立面面积，扣除0.3m2以上的空洞面积，其中女儿墙、伸缩缝、屋面排风道、设备基础等突出屋面的构筑物上卷的部分全部相关部位的附加层、加强层不单独计算工程量已包含在固定单价内。

三、合同总价

合同总造价：工程量按实际结算，合同总价暂定为:385298.2元(大写：叁拾捌万伍仟贰佰玖拾捌元贰角)。

四、合同工期

工期：乙方完全根据甲方的工期支配施工。乙方不得以材料不到位、人员不足而影响甲方和业主的施工进度，否则，延误一天罚款五仟元。

五、技术标准和质量要求

1、产品质量符合国家相关行业标准及本工程设计图纸要求，并保证全部材料合格。

2、乙方严格按甲方下发的施工方案、技术交底进行施工。

3、凡乙方自备的涉及到工程质量、平安的机具、材料，乙方应向甲方供应合格证书等质量、平安证明材料。

六、合同价款的结算与支付

合同价款的结算与支付：本工程依据工程进度分次付款:第一次付款为地下室防水工程全部完成，乙方以书面报甲方及监理方,经甲方、监理验收，无违反规范规程及相关商定条款，资料齐全无质量问题，合格后一个月内，付已完成工程量工程款的80%;其次次付款为屋面、卫生间、厨房防水工程完成后乙方以书面形式报甲方及监理方验收，经甲方、监理验收，无违反规范规程及相关商定条款，资料齐全无质量问题，合格后一个月内，付已完成工程量工程款的80%;第三次付款全部防水工程施工完成后，乙方以书面报甲方及监理方,经甲方、监理验收合格后，无违反规范规程及相关商定条款，资料齐全无质量问题，且甲方对乙方结算进行审核后(两个月内)，付至工程总价的95%，留5%质保金。

1、本工程保修期为5年，在保修期(整体工程竣工验收合格之日起开头计算)质保期满后1个月内付清。

2、关于工期违约的详细结算程序：在本合同工作结束时，因乙方缘由造成工期延误，在结算时按本合同第四条执行。如乙方按期完成工作是在甲方增加额外投入的状况下实现的，则乙方担当由此发生的抢工费用。

七、工程质量：

1、乙方必需根据国家规范要求及地方政策法规要求。假如乙方达不到验收标准，修理返工所发生的人工费、材料费和机械费及一切费用均由乙方担当。甲方视其状况赐予惩罚，严峻时甲方有权责令乙方马上退场。

2、闭水试验由乙方负责，排水时应按甲方要求排水。如因乙方防水施工及质量缘由所造成甲方及业主损失的，乙方应担当由此产生的一切费用。

八、平安文明施工：

1、乙方人员应严格执行施工现场的《平安生产细则》，进入现场人员必需戴平安帽，高空作业系平安带。

2、乙方自备灭火器材，如发生火灾由乙方负全部责任并担当全部损失。

3、施工用完的铁桶、刷子、包装纸等乙方材料或器具应按环保要求回收，不得堆放现场，做到每次工完场清。

4、为保证施工人员的稳定性，劳务合同签订后三天内，乙方提交给甲方一份施工人员花名册，以使甲方随时核对施工人员的稳定状况。

5、特别工种操，必需持有西安市有关部门核发的特别工种操作证，严格执行操作规程，消失平安事故，由乙方担当一切责任及费用。

6、乙方平安员对乙方施工人员定期进行平安教育，甲方不定期进行平安抽查。

7、本工程以西安市平安文明施工样板工地，乙方人员必需做到文明施工、平安生产，不得以任何理由与其它分包单位发生纠纷，假如发生纠纷因此而引起的直接、间接损失责任由乙方担当。

8、在本工程的施工过程中，乙方因自身缘由造成的平安事故、人身死亡或伤残，由乙方担当。

9、乙方进场材料和工机具必需为合格产品，质量和平安性能必需经过甲方认可。因上述材料机具影响工程质量、进度、平安时，所造成的一切损失由乙方担当，后果严峻时勒令乙方退场，乙方必需无条件退场。

10、乙方必需做好成品爱护工作，严禁污染建筑物，否则按损坏的面积费用予以加倍惩罚。

九、其它需要说明的问题：

1、甲方有权在乙方不全面履行本合同各项条款下在中途更换分包单位，分包单位必需无条件退场。

2、未经甲方书面同意，乙方不得将上述合同项下的权利全部或者部分转让给第三方，如乙方违反本商定，视同乙方违约，乙方应担当由此给甲方造成的全部损失，并担当合同总价10%的违约金。

3、争议解决方式：甲乙双方全都同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，均由甲乙双方协商解决。若协商不成，双方均有权向当地管辖权的人民法院提起起诉。

4、其它合同与本合同不相符时，以本合同为准，本合同与其它合同具有同等法律效力。

5、本协议一式肆份，甲方两份，乙方两份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

防水分包合同范文3

发包方：(以下简称甲方)

承包方：(以下简称乙方)

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循公平、自愿、公正和诚恳信用的原则，就项目内的防水工程施工事项经协商达成全都，订立本合同，以资共同遵守：

一、工程概况

1、工程名称：防水工程

2、工程地点：

3、工程承包范围：依据图纸地下室、室内、屋面等及甲方要求进行防水施工的部位，施工范围按甲方实际安排为准。

4、承包方式：包工包料、包机具、包质量、包工期、包平安文明施工。

二、合同单价及承包范围

包干综合单价：甲方按综合单价17元/㎡承包给乙方

1)以上为综合包干单价。此单价内包含防水工作中所需的人工费、材料费、小型机具费、现场平安、环保及文明施工费用、成品爱护费、措施费、以及为完成本工程所需的帮助材料(除水、水泥由甲方供应外)。一切工作所产生的费用摊销到合同包干单价中，且单价在整个工期中固定不变。

2)合同价款包括的范围：施工现场内全部涉及防水工程的材料检验检查管道预埋状况验收基层(找平层)清理基层制备粘接胶处理简单部位(或附加层)铺贴复合卷材蓄水试验竣工验收一切工作内容。

3)费用的计算方法：乙方按施工图及说明进行施工并按验收合格的实际面积计算工程量(个别施工部位按施工规范要求进行两层设防的部位按单层面积计算)，以合同商定综合包干单价进行结算。

三、工期

总工期天(含雨季停工时间及节假日)，按甲方要求执行。开工日期20xx年x月x日(开工时间以甲方批准开工报告日期为准)，竣工日期：20xx年x月x日。

四、工程质量标准

1、本分包工程质量标准双方商定为：一次性验收合格。

2、乙方在正式施工之前，必需做合格样板，各种样板经甲方验收后，方可正式施工，否则由此造成的损失由乙方负责;样板规格为国标聚乙烯丙纶布300g的1.4-1.5mm厚一道;

3、乙方在仔细阅读相关文件并现场了解工程状况后，严格按国家颁发的施工验收规范和质量检验评定标准及设计图纸为准，同时满意甲方的施工要求，在施工过程中乙方要严格根据甲方、监理及质监部门审批合格后的施工方案施工，否则由此造成的一切损失由乙方自行担当;

4、乙方需按商定选购材料，符合图纸要求和国家规定标准，所购材料必需向甲方供应合格证和质量检测报告，经甲方、监理、质监站认可后，乙方才能使用。

五、甲方职责

1、甲方向乙方供应施工所需的图纸、水电、水泥，负责该工程全过程管理和协调，协调解决属于甲方职责范围。

2、依据施工图纸及施工说明，在施工前向乙方进行施工技术及平安的交底工作。如图纸变更，以书面形式通知乙方。

3、负责施工过程中的质量、平安、进度等方面的指导、监督、检查和考核。发觉问题准时向乙方提出整改看法。

4、甲方按时支付乙方工程款。

六、乙方职责

1、乙方人员在施工中应爱惜甲方财物，并做好成品爱护。对因施工不当或施工质量未达到国家工程质量验收标准造成的设备、材料、工具及其他损失，应负责赔偿。

2、乙方必需保证足够的款项支付工程所需人工、材料、机械费用，不得以任何理由作为拒绝支付该款项的条件，并担当由此造成的甲方任何直接和间接费用。

3、乙方不得将承揽的工程以任何方式进行转包。分包必需获得甲方同意。

4、施工现场乙方供应的原材料和半成品，如需要取样送检的，乙方应按甲方的要求完成取样送检工作，检测费用已含在合同单价中。

5、施工期间乙方委派的现场负责人必需24小时在现场。

七、工程款支付及结算

甲方依据乙方每月实际完成的工作量，经甲方验收确认后，十日内甲方支付完成工程量的70%工程款给乙方，待全部承包工程全部验收合格后，甲方再支付至实际完成工程量的95%工程款(应扣除原已付的进度款及乙方应担当的扣款)，剩余5%作为施工质量保证金，质保期为两年，质保期满且无质量问题，余款在甲方扣除应扣款后一个月内不计利息一次性付清。

八、工程质量修理

质量保证期为两年，质量保证期间发生属于保修范围的项目，乙方应在接到通知后的48小时内派人保修。乙方不在商定期限内派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，修理费用从乙方质量保证金中扣除。

九、平安与文明施工

乙方有根据甲方统一要求进行文明施工的义务，准时清理由自身施工所产生的建筑垃圾，保持施工场地的清洁