2024年店铺商铺租赁合同官方版（3篇）

第4页共4页2024年店铺商铺租赁合同官方版甲方（出租方）：_____联系电话：_____乙方（承租方）：_____联系电话：_____一、甲方将：____的店铺出租给乙方作为门面房使用，房租为每月人民币____元整及租期内甲、乙双方过使用的水电费两部分组成（水电费按实际使用由乙方自行收费部门上交）。二、店铺租期暂定____年，日期从____年____月____日起到____日为止，必须按季度付清租金，水电费按实际使用费用由乙方自行到收费部门上交，退租时，乙方必须出示结清的电水费收费发票。三、店铺租金分为租费人民币陆佰元整及店铺出租期内甲、乙双方所使用的水电费（水电费按实际使用费用由乙方自行到收货部门上交）。四、店铺使用保证金1.交付第一季度租金的同时，乙方应另付保证金人民币伍佰元整（小写：____元人民币）。2.本协议作为保证金收据，请妥善保管;当本期房租期满后，签订下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同时按新协议条款执行，老协议自行作废。五、乙方租用后应注意以下事项1.乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续，承担相关责任。2.乙方应注意居住和经营安全，如乙方使用措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担。3.电、水及其他设施由乙方使用，产生的费用（包括治安、政府部门的各项管理费用）由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，甲方可协助解决。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。4.乙方在租用期内，不得改变店铺结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复店铺原样，产生费用由乙方自理。并按违约处理。5.甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。六、有关退租、转让的条款1.协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回店铺（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外），如因甲方提前收回店铺给乙方造成损失，由甲方全额赔偿乙方，并另支付违约金伍佰元给乙方。2.乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，提前一个月提出退租协议，否则乙方另要支付违约金____元给甲方。3.协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回店铺的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。4.乙方承租到期应完好归还所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所有设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿额。5.甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让风险自担，请转让双方谨慎考虑。6.乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行甲方不予承认。7.乙方无效转让的责任由乙方（即转让方）和续租方承担，如该无效转让已接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回店铺的同时续组方还将支付乙方应负担的金额违约金及相关费用。8.有效转让租期为合同内租期。9.续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。10.转让交接，水、电及店铺内设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。七、有关续租的事项1.乙方在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金由双方协议商定。2.在原期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回店铺，不再签约续租。八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币伍佰元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回店铺并且乙方根据协议条款缴清各种费用所有应付款。九、本租房协议为甲方双方的正式协议，以原件为准（复印件不能作为正式协议作用），如有转让，则经甲方、乙方（即转让方）和续租方三方同意签名的转让附件应附于下式协议一并使用，具有同等法律效力。十、本协议壹式两份，每份肆页，甲乙各方执壹份。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_________年____月____日____年____月____日2024年店铺商铺租赁合同官方版（2）租赁合同甲方：（出租方）地址：乙方：（承租方）地址：鉴于甲方为上述地址拥有一处店铺商铺，现甲乙双方通过友好协商，就该店铺商铺的租赁事宜达成如下协议，并共同遵守：第一条租赁物1.1甲方同意将上述店铺商铺出租给乙方进行经营，具体租赁面积为（具体面积）。1.2甲方保证该店铺商铺属无产权纠纷，且承诺该店铺商铺没有权利纠纷或其他法律纠纷。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自____年年月日起，至202年年月日止。2.2如乙方有需要延长租赁期限，应提前90天书面通知甲方，经甲方同意后方可延长。第三条租金和租金支付方式3.1租金：3.1.1在本合同期限内，乙方每月应向甲方支付租金（具体金额）。3.1.2租金的支付方式为：（选择一种支付方式进行填写，如线下支付、银行转账等）。3.2延期租金调整：如2.2条所述，若乙方需要延长租赁期限，甲方有权对租金进行调整。第四条保证金4.1在签订本合同时，乙方应按照（具体金额）向甲方缴纳保证金。4.2保证金在租赁期满后，经双方协商无争议后退还给乙方。4.3乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。第五条使用权5.1在租赁期内，乙方拥有使用店铺商铺的权利，并可将该店铺商铺用于经营目的。5.2乙方不得将店铺商铺转租给其他任何单位或个人。5.3乙方不得将店铺商铺用于非法或违反国家法律法规的经营活动。第六条维修责任6.1在租赁期内，如因店铺商铺设施或设备的故障、损坏等情况，甲方负责维修，并承担相应费用。6.2如因乙方的过失导致店铺商铺设施或设备的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第七条违约责任7.1若乙方未按约定时间及方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。7.2若乙方违反第五条约定，将店铺商铺转租给其他单位或个人，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同解除8.1本合同解除的条件包括但不限于以下情况：（1）租赁期限届满且双方未进行续签协商；（2）甲方与乙方协商一致解除本合同；（3）甲方与乙方发生重大纠纷无法解决；（4）乙方违反本合同约定且无法克服。8.2在解除合同时，双方应对已发生的权利义务进行清算，并互相解除该合同下的所有担保责任。第九条争议解决9.1本合同在执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可将争议提交至甲方所在地的人民法院解决。第十条其他约定10.1本合同未约定的事项，双方可以友好协商后达成补充协议。10.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有相同效力。以上就是租赁合同的内容，甲乙双方表示已经清楚并同意以上内容，并在诚信的基础上签署本合同生效。甲方：签字（盖章）：乙方：签字（盖章）：签订日期：年月日2024年店铺商铺租赁合同官方版（3）当事人一：出租方（以下简称“房东”）身份证号：联系地址：联系电话：当事人二：承租方（以下简称“租户”）身份证号：联系地址：联系电话：鉴于出租方是合法持有商铺所有权证的合法所有者，出租方愿意将其拥有的商铺出租给承租方使用，并且双方达成如下协议，以资证明：一、商铺基本情况商铺地址：商铺面积：商铺用途：商铺租金：二、租赁期限本租赁合同自（起始日期）起生效，至（结束日期）终止。租赁期为（租赁年限）年。（注：若租赁期逾期未到，租赁双方均无异议的，租赁期自行延续，同等遵守之前租赁合同的规定）三、商铺用途租户须将商铺用于（商铺使用用途），不得随意更改商铺用途，如有更改需求，应提前书面告知房东并经房东同意后方可更改用途。四、租金支付租户应于每月的（支付日期）前将当月租金支付给房东。若逾期一个月未支付租金，房东有权通知租户解除合同并要求租户搬离商铺。五、商铺维护租户须爱护商铺及内部设施，并承担商铺内部损坏、人为破坏等情况的修复费用。六、违约责任若因租户违反合同规定而导致商铺受损，租户应承担赔偿责任。若租户拖欠租金或违反合同规定，房东有权解除合同，追究租户相应的法律责任。七、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商约定，并通过书面形式确认。3.本合同自双方签字盖章生效。出租方（盖