2024年简单店铺转让合同（二篇）VIP

第2页共2页2024年简单店铺转让合同转让方(甲方)：_____身份证号：_____顶让方(乙方)：_____身份证号：_____甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方将自己位于英民南门西____号的店铺转让给乙方使用;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。二、甲方签订了租赁合同，租期到____年____月____日止。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向房东履行该租赁合同，每年交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，三、店铺现有房租及水电费(包括附件二)在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归房东所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。四、门面门市房顶手费(转让费)共计人民币五万五千元整，现已给甲方四万元整，余一万五千元整乙方在____年____月____日前给予甲方。包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、店内一切，除房屋质保金和电脑、摩托三轮车以外全归乙方所有。六、店面已经转让以后，如乙方经营不善与甲方无关。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。八、本合同一式二份，二方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：____年____月____日2024年简单店铺转让合同（二）转让合同甲方：（简单店铺的原业主）地址：联系电话：乙方：（简单店铺的新业主）地址：联系电话：鉴于甲方拟将其名下的简单店铺转让给乙方，经二方友好协商，达成一下内容：一、简单店铺的转让1.1甲方同意将其名下的简单店铺全部权益（包括店面、设备、存货等）无偿转让给乙方。1.2简单店铺的具体地址为（地址），面积约为（面积），设备设施齐全，生意良好。1.3简单店铺的转让日期为2024年（具体日期）。在此之前，甲方有责任确保店铺正常运营，保持原有的设施和档案资料的完整性。1.4简单店铺转让后，乙方成为店铺的完全所有人，享有全部权益和权力，并承担店铺的全部责任和义务。二、简单店铺的权益划分2.1甲方同意将简单店铺中的存货以成本价的方式全部转让给乙方。2.2甲方同意将店铺中的设备设施以几乎折旧价值的方式转让给乙方。2.3甲方同意将店铺中的财务收入和支出记录转交给乙方，并提供必要的财务管理指导，以确保乙方能够顺利经营店铺。三、简单店铺的过户手续3.1甲方与乙方应共同办理简单店铺过户手续。具体过户手续和所需材料由双方共同商定，并由双方承担相应的过户费用。3.2简单店铺过户手续办理完成后，甲方应将店铺的所有相关文件和资料正式移交给乙方。四、简单店铺转让后的义务4.1乙方在接手店铺后，应继续经营并保持店铺的正常运营。乙方应不扰害店铺的声誉，并严格遵守所有与店铺经营相关的法律法规。4.2乙方在店铺转让后，应继续履行与店铺相关的租赁合同、供应商合同等，确保店铺经营的正常进行。4.3乙方在经营店铺期间，有权对店铺进行必要的改造和装修。但应提前与甲方商讨并征得甲方的同意。五、合同变更和终止5.1本合同的任何改动和变更，应通过双方友好协商，并以书面形式予以确认。5.2在履行本合同过程中，如发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方应通过友好协商解决，并尽力减少损失。5.3在以下情况下，本合同可以提前终止：（1）经过双方友好协商，甲方与乙方一致同意终止本合同；（2）乙方严重违反本合同约定，且无法在合理期限内加以解决的；（3）其他法律规定的合同终止情况。六、争议的解决6.1双方因履行本合同发生争议的，应通过友好协商进行解决。6.2如协商不成，争议应提交至合同签订地（签订地点）有管辖权的人民法院解决。七、适用法律和附则7.1本合同的订立、生效、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法