2024年土地承包合同模板（四篇）

第3页共3页2024年土地承包合同模板甲方：____村民委员会乙方：_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山(林地)的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同：一、甲方将位于村民委员会(组)所有的，以北、现以西与毗邻的荒山(林地)发包给乙方使用，其四至为：东至：________________________________________________;南至：________________________________________________;西至：________________________________________________;北至：_____________________________________________。二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从____年____月____日起至____年____月____日终止。三、乙方所承包的荒滩荒山(林地)使用权及其地上附着物总承包款为人民币____元整，付款方式为：_____。四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施。五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权，但不得转包。六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯，对荒山的开发治理成果全部归乙方所有。七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方。九、甲方保证该荒滩荒山(林地)界线、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。十、甲乙双方必须信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币____万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价，其结果对双方均有约束力。十四、此合同发生纠纷由裁决。十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份，经公证处公证后生效。甲方(盖章)：_____乙方(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日2024年土地承包合同模板（二）土地承包合同本土地承包合同（以下简称“合同”）由甲方（出让方）和乙方（承包方）双方自愿订立，确保双方权益，并遵守相关法律法规的规定。一、甲方信息姓名/单位：（出让方名称）法定代表人/负责人：（出让方法定代表人或负责人姓名）联系地址：（出让方地址）联系电话：（出让方联系电话）二、乙方信息姓名/单位：（承包方名称）法定代表人/负责人：（承包方法定代表人或负责人姓名）联系地址：（承包方地址）联系电话：（承包方联系电话）三、土地信息1.土地位置：（土地详细地址）2.土地面积：（土地面积，以平方米为单位）3.土地用途：（土地用途，例如农田、果园、养殖场等）四、合同期限1.合同开始日期：（合同生效日期）2.合同结束日期：（合同终止日期）五、合同条款1.承包方式甲方将上述土地承包给乙方，乙方有权利和义务承包该土地进行农业生产活动。承包期限为（合同期限）。2.承包费用乙方应按照相关规定缴纳土地承包费用，并按时足额支付给甲方。3.承包权义务乙方在土地承包期间享有以下权利和义务：3.1权利：（1）独立决定土地的种植、养殖等经营活动；（2）自由选择种植品种、养殖种类；（3）享有承包土地经营所得的收益；（4）享受农业政策支持。3.2义务：（1）按照法律法规规定的农业生产要求和环境保护要求，合理利用土地资源；（2）按时缴纳土地承包费用；（3）保护田地和农作物免受侵害；（4）按照合同约定进行农业生产。4.承包期限续签承包期限届满前，乙方有权申请续签土地承包合同。甲方在接到乙方续签申请后，将重新协商承包费用、期限、权益等事项，并签署新的土地承包合同。五、违约责任1.若乙方违反本合同约定，在未能解决问题前，甲方有权取消乙方的土地承包权；2.甲方违反本合同约定，在未能解决问题前，乙方有权要求解除土地承包合同。六、争议解决本合同的订立、履行、变更和解释等，均适用中华人民共和国相关法律法规。如因本合同产生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可通过友好协商进行补充；2.本合同一式分成两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；3.合同的传真件、复印件或扫描件等，与正本具有同等法律效力。甲方（出让方）：乙方（承包方）：签字：签字：日期：日期：2024年土地承包合同模板（三）发包人(甲方)：承包人(乙方)：为科学开发利用农村荒芜闲置土地，提高土地利用价值，甲方将集体所有的土地承包给乙方，用于农业用途，承包方式为非家庭承包。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。第一条承包标的.(一)承包标的位于____村面积____亩(以下简称“承包土地”)见附件《土地平面图》，附图应由甲乙双方签字确认)，土地方位东起_____，西至_____，北至_____，南至_____，具体位置以附件《土地平面图》为准。(二)承包土地交付时的现状：(具体详见附件《地上物清单》。乙方同意按上述现状承包该土地。第一条承包土地用途及承包形式(一)承包土地用途为。(二)承包形式：______________________________________。第二条承包土地的承包经营期限承包土地的承包经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。第三条地上物的处置第四条承包金及支付方式(一)承包土地的承包金按以下第_____种方式确定：1、承包金按每年人民币____元亩计算，____年共计人民币____元。2、承包金第一年为人民币____元亩，从本合同生效后第二年起(即：□次年____月____日起□本合同生效后第13个自然月起)在上一年承包金的基础上每年递增____%。(二)乙方应当在每年____月____日前，向甲方全额交纳本年度的承包金。(三)乙方应当将承包金支付至以下账户：开户银行：_____户名:账号：如上述账户变更，甲方应当在乙方支付下期承包金的截止期限前书面通知乙方，否则由此产生的后果由甲方自行承担。第五条甲乙双方的权利和义务(一)甲方的权利和义务1、对承包土地的开发利用进行监督，确保承包土地按照合同约定的用途合理利用，制止乙方损坏土地及其他农业资源、污染环境等行为。2、甲方有权监督乙方对承包土地的水利、路堤等附属设施的合理使用。3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。4、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷，协助乙方办理供水、供电等必要手续，协助乙方取得免费通往承包土地的权利或许可。5、甲方应当在本合同签订之日起____日内将合同项下土地交付给乙方。(二)乙方的权利和义务1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。2、享有承包经营权、承包土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。3、未经甲方事先书面同意，乙方不得以承包土地的承包经营权用于办理抵押或抵偿债务，但法律另有规定的除外。4、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。5、乙方应当在本合同到期之日起____日内将合同项下土地交还给甲方。第六条保证条款(一)甲方保证其就本合同项下承包土地的发包已取得本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员(或村民代表)的同意，且已取得乡(镇)人民政府批准。(二)如乙方系承包土地所在集体经济组织以外的单位个人，乙方保证其具备履行本合同所必须的经济能力和农业经营能力。(三)本合同双方当事人均保证本合同中填写所有内容真实有效，否则过错方应承担相应的经济和法律责任。一方的信息如有变更，应及时以书面形式告知对方。(四)本合同双方当事人均保证该土地承包事项严格遵守农村集体资产交易管理有关法律、法规、规章以及政策规定，否则应承担相应的经济和法律责任。第七条土地承包经营权的转包、出租和转让(一)在本合同有效期内，乙方转包、出租或转让土地承包经营权的，须经甲方事先书面同意。(二)如乙方转包或出租土地承包经营权：1、甲、乙双方仍应按本合同的约定行使权利和承担义务。(1)乙方应当与第三方签署关于转包或出租的书面协议，并按该书面协议的约定行使权利和承担义务。(2)转包或出租协议的内容不得与本合同约定相矛盾或相抵触，乙方应当将协议文本交甲方审查并取得甲方书面同意后方可签署。2、如乙方转让土地承包经营权的，乙方应当在取得甲方书面同意后，终止本合同，按本合同约定的方式交还承包土地，由甲方与受让方另行签订承包合同。第八条征地补偿(一)在合同承包期内如遇国家建设征收、征用该土地，乙方应按甲方通知的期限停止被征收、征用土地上的生产经营活动。(二)该土地被依法征用、占用的，甲方有权依法获得相应的土地补偿，乙有权依法获得相应的青苗及乙方所搭建的建筑物补偿。第九条承包土地及地上物的返还乙方应当在承包期限到期时按以下方式返还承包土地及地上物：___________________________。第十条违约责任(一)在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，均视为违约。除本合同另有约定外，违约方应按承包金总金额的____%(百分之_____)向对方支付违约金，如违约金不足以弥补对方损失的，还应当赔偿对方因此而遭受的实际经济损失。(二)如乙方未经甲方同意擅自变更承包土地用途，甲方有权发出书面通知要求其限期整改、恢复原用途，并要求乙方支付违约金人民币____元;如乙方未在甲方要求期限内整改、恢复合同约定土地用途，或因不合理使用土地给该土地造成永久性损害的，经国家有关部门确认后，甲方有权解除本合同，无偿收回该土地和地上物，并要求乙方支付违约金____元，乙方还应承担土地功能恢复责任，无法全部恢复的，承担赔偿责任。(三)乙方应当按照本合同约定的期限足额支付承包金。每逾期一日，乙方应按应付未付金额的____‰(千分之_____)向甲方支付违约金;如乙方逾期超过____日的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方按承包金总金额的____%(百分之_____)支付违约金，如违约金不足以弥补甲方损失的，还应当赔偿甲方因此而遭受的实际经济损失。(四)甲方逾期交付土地给乙方的，每逾期一日应当向乙方支付____元的违约金，逾期____日仍未交付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。(五)乙方在合同期满后违反本合同约定逾期将土地和地上物交还给甲方的，每逾期一日应当向甲方支付____元的违约金。逾期超过三十天的，甲方有权自行收回，并自行处置乙方新增的地上物，由此产生的相关费用乙方应当予以赔偿。第十一条未尽事宜本合同未尽事宜，双方应当友好协商一致并签署书面补充协议予以确定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条争议解决本合同的履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向____人民法院提起诉讼。第十三条合同生效、续约和其他(一)本合同自双方签字或加盖公章之日起生效，至承包期限届满时终止。(二)本合同约定的承包年限届满，如甲方继续发包的，乙方在同等条件下有优先承包权;乙方应当在期限届满前一个月内向甲方书面提交续期申请书，除根据法律、法规、政策等规定不能续期的情形外，甲乙双方应在确定新的承包年限、承包金金额等条件后签订新的承包合同，并重新办理相关批准、审批或备案手续(如有)。(三)本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，均具有同等法律效力。第十四条其他约定(以下无正文)甲方(公章):乙方(公章):法定代表人授权代表人(签字):法定代表人授权代表人(签字):地址：地址：电话:__________电话:__________传真:__________传真:__________电子邮箱:__________电子邮箱:__________邮政编码:__________邮政编码:__________开户银行：开户银行：银行账号：银行账号：____年____月____日2024年土地承包合同模板（四）土地承包合同甲方：（出租方/土地承包方）地址：联系电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租方/农户）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲、乙双方根据国家法律、法规的规定，为实现土地资源的合理利用和农村经济的发展，特订立土地承包合同，共同遵守合同规定，共同努力实现农业生产与增收。一、承包土地信息1.承包土地的位置、面积等信息如下：地块名称：面积：位置：土地现状：2.承包土地的用途：（可以选填适用的用途）（1）农业生产：粮食作物、经济作物、蔬菜等；（2）养殖：家禽、家畜养殖等；（3）其他：3.承包年限：本次土地承包合同期限为（填写年数）年。4.承包期起止日期：自（填写日期）起，至（填写日期）止。二、甲方责任和权益1.甲方需提供有关土地的合法、有效的权属证明、土地承包