2024年抵押担保合同示范文本（三篇）

第4页共4页2024年抵押担保合同示范文本第一条债券发行人_____指经中国人民银行批准发行特种金融债券的金融机构，即丙方。第二条特种金融债券_____指经中国人民银行批准，丙方发行的专门用于清偿证券回购债务的有价证券。第三条抵押人_____即本合同项下乙方，指以其所拥有的资产作为抵押资产为丙方发行本次特种金融债券进行担保的第三人。第四条抵押权人_____指丙方发行的特种金融债券项下全部债券持有人。第五条抵押权_____指在抵押担保法律关系成立后，当丙方到期不履行本次特种金融债券项下义务时，甲方依照法律的规定以抵押资产折价，或者以拍卖、变卖抵押资产的价款优先受偿的权利。第六条抵押资产价值由中国人民银行指定或甲方确认的评估机构评定。第三章甲方声明第七条甲方作为本合同项下抵押权人的代理人，就本合同做出如下声明：1.在本合同有效期内，未经甲方书面同意，乙方将本合同项下抵押资产出租、转让给第三人的，其出租、转让行为无效，甲方仍可对抵押资产行使权利;2.任何第三人对债券持有人在本合同项下的权利产生侵害，甲方有权提起诉讼;3.在本合同有效期内，乙方未经甲方书面同意而将本合同项下抵押资产再设立任何形式抵押的，其抵押行为无效;4.本合同项下抵押资产只能用于防范特种金融债券到期兑付风险;5.如丙方提前或如期清偿债务，乙方可要求甲方通知抵押登记机关解除抵押登记;6.在本合同有效期内，乙方应对本合同项下抵押资产每年投保财产险，并向甲方提供相关的证明文件;7.当本合同项下的设定的抵押物价值不足抵偿丙方发债本息等项费用的价值时，甲方有权要求乙方及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止。第四章乙方声明及保证第八条乙方作为本合同项下抵押人，就本合同做出如下声明及保证：1.乙方董事会已同意将本合同项下抵押资产进行抵押;2.本合同项下的土地使用权是乙方依法取得并合法占有的;3.本合同项下的土地上的建筑物为乙方合法取得并具有完整的所有权;4.本合同项下抵押资产在权属方面不存在任何争议;5.本合同项下抵押资产在建筑和使用上完全符合法律规定;6.设立本合同项下抵押资产抵押不会受到任何限制;7.在本合同签字前未对本合同项下抵押资产设立过任何抵押和转让;8.本合同项下抵押资产未被依法查封、扣押或监管;9.本合同项下抵押资产如在本合同签订之时已部分或全部出租，乙方保证将设立抵押事宜通知承租人，并将有关出租情况书面通知甲方;10.根据《特种金融债券托管回购办法》、《特种金融债券托管回购办法实施细则(试行)》之规定，甲方作为债券持有人的代理人，代表债券持有人签订本合同，债券持有人和甲方可行使抵押权，也可委托其他代理人行使抵押权，乙方不就此提出抗辩;11.本合同项下抵押担保的债务未获清偿前，未经甲方书面同意，乙方不得要求抵押登记管理部门解除本合同项下抵押资产的抵押登记;12.当本合同项下的设定的抵押物价值变化，不足以担保丙方发债本息等项费用的价值时，将按甲方要求及时提供其它资产进行抵押，直至足以担保偿还丙方发债本息等项费用的价值时止;13.乙方保证每年度依法进行营业执照年检，并在其营业执照有效期满之前，续办工商登记手续。2024年抵押担保合同示范文本（2）抵押担保合同本合同由以下各方于____年月日签署：甲方（借款人）：身份证号码：住所：联系电话：乙方（贷款人）：统一社会信用代码：住所：联系电话：丙方（担保人）：统一社会信用代码：住所：联系电话：鉴于：1.甲方为其经营发展需要向乙方借款金额（人民币大写）（¥大写）（以下称为“借款金额”），用于资金周转或其他合法业务用途。2.为保证本合同项下债务的履行，甲方提供相应的抵押物。3.乙方同意向甲方提供借款，但要求甲方提供合理并足够的担保。4.丙方愿意为甲方提供抵押担保，保证甲方按照本合同的约定履行债务。基于以上事实，各方本着平等、自愿和互利的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条抵押物的抵押范围1.1甲方在此将以下列具体标的作为本合同项下债权的担保抵押物：（1）抵押物名称：（2）抵押物性质：（3）抵押物数量及描述：（4）抵押物评估值（元）：（5）其他约定：1.2甲方同意未经乙方书面同意，不得任意处分抵押物。第二条借款金额和利率2.1本次借款的总金额为借款金额。2.2乙方向甲方提供借款的利率为：2.3借款金额将在借款日起计算利息，按月结算，于还款日前支付到乙方指定的账户。第三条还款方式3.1甲方同意按照以下方式偿还借款本金和利息：（1）甲方每月支付借款利息；（2）还款期限内每（月/季度/年）还款一次借款本金；（3）其他方式：3.2甲方应按照约定的还款时间和方式，按时足额还款。第四条担保责任4.1丙方在本合同项下担保的范围包括但不限于以下：（1）借款本金；（2）利息；（3）违约金；（4）损失赔偿；（5）其他约定。4.2如果甲方未按照本合同的约定履行债务，乙方有权向丙方追偿，丙方承担连带责任。4.3如果乙方发现甲方有可能无法履行本合同约定的义务时，有权要求丙方提供新的担保或提供其他担保措施。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照本合同的约定履行债务的，应按照以下约定承担违约责任：（1）甲方应向乙方支付逾期利息；（2）甲方应支付因违约造成的乙方的损失；（3）甲方承担乙方为追偿所产生的诉讼费、律师费等其他费用。5.3丙方未按照本合同的约定履行担保责任的，应按照以下约定承担违约责任：（1）丙方应按照乙方的要求提供新的担保；（2）丙方应向乙方支付因违约造成的损失；（3）丙方承担乙方为追偿所产生的诉讼费、律师费等其他费用。第六条合同的生效与解除6.1本合同自双方签订之日起生效，并在甲方履行完毕本合同下的全部义务后解除。6.2本合同解除后，甲方应将抵押物解除抵押，并乙方将相应的权益转移或者注销。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行，适用中华人民共和国的法律。7.2如果在本合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方、乙方和丙方各执一份，具有同等效力。8.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（借款人）：乙方（贷款人）：签字：签字：日期：，年月日日期：，年月日丙方（担保人）：签字：日期：，年月日2024年抵押担保合同示范文本（3）【抵押担保合同书】合同编号：【编号】甲方（借款人）：【借款人姓名】，身份证号码：【身份证号码】乙方（担保人）：【担保人姓名】，身份证号码：【身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方向乙方借款的事宜达成如下协议：一、借款金额1.1甲方向乙方借款金额为人民币【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）。1.2借款用途：【借款用途】。二、借款期限2.1借款期限为【借款期限】年/月/日。2.2还款方式：甲方按【还款方式】方式偿还本金和利息。三、利率3.1借款利率：按照【借款利率】%计算。3.2利率计算方法：【利率计算方法】。四、担保方式4.1乙方同意以抵押担保的方式对甲方的借款提供担保。4.2根据甲方的要求，乙方将其名下的位于【担保物所在地】的物业作为担保物进行抵押。五、担保物的情况及鉴定价值5.1担保物的基本情况：（1）担保物的名称：【担保物名称】；（2）担保物的权利归属：担保物的所有权归乙方所有；（3）担保物的规格、数量等详细情况：【担保物详细情况】；（4）担保物的估价：根据【估价方式】评估，评估价值为人民币【估价金额大写】（￥【估价金额小写】）。五、借款提用条件6.1甲方承诺将贷款用途用于【借款用途】，并承诺不会违法使用借款。6.2甲方必须提供相关的借款合同、担保合同以及其他文件、资料，以便乙方对借款事项进行核验。六、违约责任7.1甲方在借款还款期限内如有逾期未还款的情况，除了需要按照约定的利率支付罚息外，乙方有权通过合法途径对担保物进行处置，以收回借款本金、利息等费用。7.2若甲方违反本合同约定，并给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同的解释、效力以及争议的解决均适用中华人民共和国的法律法规。八、其他约定事项9.1本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，签署合同时，乙方有权要求甲方提供相关的担保物权属证明等文件。9.2本合同以正本一式【正本份数】份，甲、乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：签字：日期：年月日乙方（担保人）：签字：日期：年月日【盖章】甲方单位（借款人）：法定代表人（签字）：日期：年月日