2024年农村土地买卖合同参考范本（4篇）

第2页共2页2024年农村土地买卖合同参考范本出让方(甲方)：_____身份证号：_____受让方(乙方)：_____身份证号：_____经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。2、现该地块的用途为农业用地。二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。2、土地转让总价为人民币大写：_____万元(￥：____元)。三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：____万元，本土地转让属一次性买卖处理。四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。甲方(签名)：_____乙方(签名)：_________年____月____日2024年农村土地买卖合同参考范本（2）【农村土地买卖合同】甲方（出售方）：______________________________________________________住址：______________________________________身份证号码：______________________________________________________联系电话：______________________________________________________乙方（购买方）：______________________________________________________住址：______________________________________身份证号码：______________________________________________________联系电话：______________________________________________________根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的农村土地进行买卖，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条土地信息1.1甲方拥有的土地位置（省、市、县、乡镇、村庄）：_____________________________土地面积：_____________________________土地性质（宅基地/耕地/林地等）：____________________________________使用权性质（国有土地/集体土地等）：__________________________________土地权属证号：_____________________________________________________第二条交易价格及付款方式2.1甲方拟以人民币__________________元的价格向乙方出售上述土地。2.2乙方应当于签订本合同后的______日内向甲方支付全部款项，并取得土地权属证。第三条权利保证3.1甲方在签署本合同日起，保证土地的权属不受任何限制，并承诺不存在第三方对土地权属的争议或纠纷。3.2甲方应向乙方提供土地权属证书及相关土地证明文件，确保其合法性及真实性。第四条过户手续4.1乙方支付全部款项后，甲、乙双方应当共同前往地方土地管理部门办理过户手续，并办理相关手续费用及税费等。4.2土地过户完成后，甲方应当协助乙方办理相关权属变更手续，确保乙方合法享有土地使用权。第五条违约责任5.1若甲方违约，未按本合同规定履行义务，则应向乙方支付违约金，违约金数额为成交价格的________%。5.2若乙方违约，未按本合同规定履行义务，则应向甲方支付违约金，违约金数额为成交价格的________%。第六条其他6.1本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并以书面形式达成补充协议，作为本合同的附件。第七条争议解决7.1本合同的订立、效力、履行和解释以中华人民共和国法律为准则。7.2若因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。第八条合同生效8.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效，并在办理土地过户手续后，归入相关国家土地档案。甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：______________________签字：______________________日期：______________________日期：______________________【附件：甲方提供的土地权属证书复印件及相关证明文件】2024年农村土地买卖合同参考范本（3）农村土地买卖合同合同编号：（空白）甲方（出卖方）：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________身份证号码：_______________________乙方（买受方）：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________身份证号码：_______________________根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，自愿缔结本土地买卖合同，共同遵守下列条款：第一条产品名称及规格甲方将其所有位于_____________________________________（填写详细位置）的土地，土地面积______________平方米（或亩），按照乙方的意愿进行出售。第二条交易价格与支付方式1.交易价格乙方应当以人民币_____________元（大写：______________）的价格购买该土地。2.支付方式乙方应当于本合同签署之日起____________天以内，向甲方支付本合同约定的购买价格，支付方式为_______________（例如：现金、银行转账等），支付到甲方指定的账户。第三条过户手续1.过户手续（1）甲方应当将土地过户手续办理完毕，并向乙方提供以下相关证件：①土地使用权证（即使用证），正本一份；②土地权属证明（即证明书），正本一份；③土地测绘报告，正本一份；④土地土地初步核定报告，正本一份；⑤土地批准报告，正本一份；⑥其他相关证件（如土地审批文件等）。（2）乙方应当配合甲方办理过户手续，并提供相关身份证明等文件。2.过户费用（1）过户费用由乙方承担，具体金额为_______________________元。（2）过户手续完成后，甲方应当向乙方提供办理过户手续的相关费用发票或收据。第四条交付与验收1.交付时间甲方应当在本合同生效之日起____________天内将土地交付给乙方，乙方有权在该时间内进行验收。2.验收标准土地的交付与验收以乙方验收为准，乙方有权检查土地的规划、面积、地势、环境等情况，并与甲方签署土地交付验收单。3.交付手续（1）甲方应当按照规定将所有土地产权证书及相关文件交付给乙方。（2）乙方在接受土地时，应当签署土地交付证明书，确认土地已经按照合同约定交付完毕。第五条合同期限与违约责任1.合同期限本合同自甲乙双方签署之日起生效，在土地交付验收后终止。2.违约责任（1）乙方逾期未支付购买价格的，每逾期一天，乙方应当向甲方支付购买价格的千分之五作为违约金。（2）甲方逾期交付土地的，每逾期一天，甲方应当向乙方支付购买价格的千分之五作为违约金。（3）若任何一方严重违反本合同，造成对方损失的，应当承担相应的违约责任，包括赔偿损失等。第六条争议解决本合同的解释与执行适用中华人民共和国的相关法律。第七条其他约定本合同还约定了以下附件：（空白）第八条合同生效与文本1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。2.本合同自双方代表签字盖章之日起生效。3.本合同经双方在每页上签字盖章，并由双方代表签字盖章后，具有法律效力。甲方（出卖方）：乙方（买受方）：签字：_______签字：_______日期：_______日期：_______2024年农村土地买卖合同参考范本（4）甲方：(转让方)_____乙方：(受让方)_____经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，就土地转让事宜达成如下协议：第一条、地块概况1、该地块位于：2、土地面积为：____平方米(折算为____亩)3、土地规划用途：工业用地第二条、转让方式1、甲方将所购土地转让给乙方作项目使用。2、土地的转让价为____万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币____万元。3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款：第一期定金，地价款的____%，计人民币：____万元，付款时间及条件：双方签订协议书的____天内支付;第二期，付清余款，计人民币____万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后____个工作日内支付。第三条、违约责任1、甲方诚邀乙方参与其____亩土地的处理事宜，并承诺创造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能取得该地块，甲方愿意双倍返还定金，计____万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起____个工作日内支付此款。2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付部分的万分之_____作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过____个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。3、甲方应对乙方承担连带责任。第四条、其他1、在转让过程中，乙方仅承担应由受让方承担的土地契税和交易费用，其他有关等均由甲方承担。2、乙方应依法律、法规和规定办理有关手续。3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订