2024年办公楼租赁协议专业版（三篇）

第4页共4页2024年办公楼租赁协议专业版出租方：_____房地产经纪有限责任公司（甲方）承租方：_____有限责任公司（乙方）经甲乙双方协商，达成以下租赁协议：租赁标的物及租赁目的1.甲方将位于____市北站路____号综合办公楼____楼内半层转租给乙方作办公使用。该层办公楼原为甲方向____市_____商贸有限公司所租赁的。租赁期限及租金2.租赁时间为贰年，即从____年____月____日起至____年____月_____止。3.租金每月为（大写）人民币_____元（￥_____元）整。乙方租满一年后，从第二年开始，租金每年递增_____%。4.租金以人民币统一结算，按月结算，先交后用，每月____日前交清。5.在签订合同时，乙方需向甲方交纳押金（大写）人民币肆仟元（￥_____元）整。该押金在乙方租赁期满无违约行为后退还。6.租赁期满乙方需继续租用，甲方应优先乙方租用，租金按递增后执行。甲方的权利义务7.在合同生效后，甲方于____年____月____日将租赁物交付给乙方使用，在乙方租赁期间为乙方合理使用租赁物提供便利。按约定收取租金。8.甲方有权督促乙方对租赁物的合理使用，乙方不得改动原房屋装修及结构。如乙方损坏房屋装修及结构。9.甲方有权制止，并要求乙方恢复原状，赔偿损失。乙方在正常使用时属自然磨损的损坏除外。10.甲方有权利监督乙方安全和消防管理。11.如因原出租方____市_____商贸有限公司企业整体出让或政府规划等非人为原因，造成合同不能继续执行时，合同自行终止，甲乙双方互不追究责任。12.甲方应协助提供给乙方办理工商营业执照等相关证照所需的各种资料。乙方的权利义务13.在法律规定各合同约定范围内使用租赁物，不受甲方干预。14.非经甲方同意不得转让、转租租赁物，不得改变租赁用途。15.按约定交纳租金，如超过十天不交租金，甲方有权终止合同，收回租赁物。16.接受产权单位的安全、消防监督，做好租赁物的消防安全工作，否则，由此引起的一切后果由乙方负完全责任。17.合同终止或双方协商一致解除合同后，乙方应在终止或解除后三天内将租赁物返还甲方。水电费的交纳水电费按实际使用量，每月向甲方结算。18.每月按有关规定交纳卫生清理费。违约责任19.乙方未按本协议定期支付租金，甲方按每日_____%收取欠交租金的滞纳金，超过_____天不交租金，甲方有权单方面终止合同，收回租赁物。20.甲乙双方应做好各使用的财物的安全消防工作，并自行购买财产_____或消防器材，并自行承担相应责任。21.合同终止或依法解除，乙方不按约定返还租赁物的，每迟延一日，乙方按上年平均日租金额双倍交纳违约金给甲方。22.本合同依法订立后即有法律约束力，任何一方违反法律规定和本合同约定解除合同的应承担违约责任。争议的解决方式23.甲乙双方发生一般争议时，本着互谅互让的原则通过友好协商解决;双方发生特别严重的争议时，通过协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。合同的生效24.本协议经双方代表人签字加盖公章后即刻生效。本协议一式两份，具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。出租方：____市居家房地产经纪代表人：_________年____月____日承租方：_____代表人：_________年____月____日2024年办公楼租赁协议专业版（二）出租房（简称甲方）：_____承租方（简称乙方）：_____甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上同意就房屋租赁事宜签订以下条款，并共同遵守。一、甲方愿意将坐落在南阳市宛城区仲景路____号旺盛一家快捷三楼整层房屋出租给乙方使用，乙方自愿承租该房屋，出租房屋甲方已经装修并配备基础设施。二、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止，该房屋租金为_____元每年。三、支付方式：乙方以现金形式支付，第一年租金于本合同签订后____日内支付，以后每年的租金在租金到期前____日内支付。四、签订本合同时乙方需向甲方支付房屋租赁保证金人民币_____元，合同终止时，乙方按期交纳承租期间应缴费用（房屋所产生的日常费用）并结清手续，甲方确认物品及固定装修无损坏后，凭保证金收据由乙方领取。如乙方有违约行为甲方不退还保证金，乙方应赔偿因违约而对甲方造成的经济损失。五、租赁期间，甲、乙双方均不得借故解除合同。乙方不得私自转租、转借，否则甲方有权收回房屋，终止合同并不退还保证金。如甲方确需收回房屋自用，必须提前一个月以书面形式通知乙方，在乙方同意的前提下，可请乙方迁出，但甲方应补偿乙方损失，补偿额为一个月租金。如乙方需在合同未到期前退房乙方向甲方多支付一个月租金。如需续租，乙方需提前一个月向甲方交纳下年度的租金。六、租赁期间的水电费、物业费、固定电话（宽带）费、数字电视费、停车费、生活垃圾费等居住期间发生的费用由乙方支付，乙方租赁房屋内的空调等设施损坏由乙方修复，修复费用由乙方承担。七、租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常使用，租赁期间，乙方应爱护房屋设施设备及装修，故意或过失造成的损坏，应负责赔偿并修复。八、乙方如需对房屋进行改装或扩增设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方承担。九、甲方出租的房屋只限居住或办公使用，不得从事各种违法活动，不得存放易燃、易爆及有毒物品，不按期交纳房屋房租及其他应付费用或合同到期后不搬离的行为均视为乙方违约，合同自动终止，房产使用权归还乙方，甲方自行打开房门，房内物品按乙方弃权论处，由甲方自行处理。十、租赁期间乙方应遵纪守法，如因违法等行为对甲方造成的损失应全部赔偿。十一、合同期满后，如甲方的房产需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先权。十二、本合同填写文字与打印文字及附件具有同等法律效力，签订后立即生效。十三、本合同未尽事宜，双方友好协商，如发生争议，可向所在地人民法院起诉。十四、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____身份证号码：_____身份号码：_____联系方式：_____联系方式：_________年____月____日____年____月____日2024年办公楼租赁协议专业版（三）办公楼租赁协议范文：租赁协议甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________经甲、乙双方友好协商，就甲方所有的办公楼位于____________处进行租赁事宜，达成如下协议：第一条：租赁物甲方同意将其所有位于____________的办公楼出租给乙方，作为乙方办公使用。第二条：租赁期限本租赁协议自____________年__月__日起生效，至____________年__月__日终止。第三条：租金乙方同意按照每月租金为____________元整的标准向甲方支付租金。租金支付方式为每月前__________日将租金支付至甲方指定账户。第四条：押金乙方同意在签订本协议时向甲方支付____________元整的押金。租期届满并完成物品清理无争议后，押金将全额无息退还给乙方。第五条：承租方权利与义务乙方有权合法使用所租赁的办公楼，并承诺不擅自改变结构或用途。乙方需自行承担办公楼水电费及网络费用。第六条：出租方权利与义务甲方有义务保证所出租办公楼的权属清晰，保证租赁期内乙方正常使用。甲方应在乙方使用期内保持办公楼的基本设施完好。第七条：租赁违约若任何一方不履行本协议规定的义务，应承担相应责任。违约方应支付对方违约金____________元整，并按照相关法律法规承担法律责任。第八条：争议解决本协议如有任何