2024年存量房屋买卖交易协议（二篇）

第2页共2页2024年存量房屋买卖交易协议甲方：_____乙方：_____丙方：_____一、本合同为示范文本主要用于房屋出卖方（甲方）、购买方（乙方）和房地产中介服务机构（丙方）三方就存量房屋,买卖中介事宜达成协议时签用;如因客观情况，甲、乙方不能同时与丙方签约时，也可用于甲方与丙方或乙方与丙方双方签约。但乙方在申领房屋所有权证时，必须提供该房屋甲方与丙方所签合同。二、本合同所称存量房屋是指国有土地上已经交付使用且已申领房屋所有权证的房屋。对于房地产开发企业预（销）售的商品房，不属存量房屋。三、对于房地产开发企业将商品房委托房地产中介服务机构出售的，可直接套用房地产管理部门和工商行政管理部门推广使用的《商品房买卖合同》。四、方括号""内以斜杠"/"区分的不同内容，供签订合同时据实选用的，未被选用的应以横线删去。有的斜杠后有留空部分，是供签订合同时根据实际需要另外可以添加注明的。五、签订合同时，未采用的内容可不填写，但应划上斜杠"/"或注上"此处空白"字样。六、签订合同之前，委托人有权查看房地产中介机构的营业执照、机构资质证书和经办人的经纪人资格证书等证件材料。七、所签一式多份合同，印刷编号号码必须相连。八、本合同条款由宁波市房地产管理局负责解释。卖方（甲方）：_____买方（乙方）：_____中介方（丙方）：_____签约日期：_____2024年存量房屋买卖交易协议（二）存量房屋买卖交易协议卖方：[卖方姓名/法定代表人]买方：[买方姓名/法定代表人]签订日期：[签订日期]一、房屋基本信息1.房屋名称：[房屋名称]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋产权证号：[房屋产权证号]5.房屋用途：[房屋用途]二、交易条款1.房屋交付方式：[交付方式]2.房屋交付时间：[交付时间]3.交易房价：[房屋价格]4.交易方式：[交易方式]5.交易中介费用：[中介费用]6.交易方式：[交易方式]7.交易税费：[税费]8.交易款项支付方式：[支付方式]9.房屋权属及所有权保证：a)卖方保证其对上述房屋拥有合法的所有权，并不存在任何纠纷或权属争议。b)如果因卖方拥有房屋权属问题而使买方承受损失，卖方将承担相应的赔偿责任。c)房屋交付完成后，卖方将提供完整的房屋产权证明材料给买方。三、交割手续1.交割前的准备工作：a)卖方提供房屋产权证明及相关材料。b)卖方提供房屋权属证明文件。c)买方办理相应的贷款手续（如需）。2.交割手续：a)在交割日前，双方进行房屋验收并签署交割文件。b)买方支付剩余房款，卖方提供全部房屋产权证明及相关材料。c)买方办理房屋过户手续并支付相应的税费。d)经过上述手续完成后，房屋所有权正式转交给买方。四、违约责任及争议解决1.任何一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任，并支付对方因此所产生的经济损失。2.双方如发生争议，应优先通过友好协商解决。若协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的。3.如解释本协议的条款出现歧义或争议，应以中华人民共和国法律为准。五、其他约定事项1.本协议未约定事宜，可由双方协商后签订补充协议。2.本协议一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。六、协议生效本协议经卖方和买方签字盖章后立即生效，并对双方具有约束力。卖方：签字：________