抵押借款合同纠纷管辖法院

抵押借款合同纠纷管辖法院合同编号：__________合同各方当事人：甲方（借款人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（出借人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（抵押人）：__________地址：__________联系方式：__________丁方（抵押权人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于：1.甲方因资金需求，向乙方借款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，用于__________用途。2.甲方为确保债务的履行，同意将丙方名下的__________（财产名称）抵押给乙方作为借款的担保。3.丙方同意将上述财产抵押给乙方，并授权丁方作为抵押权人，享有对该财产的抵押权。4.各方为明确权责，特订立本合同，以共同遵守。第一条借款金额、用途和期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2甲方应将借款用于__________用途，并应按约定的还款计划如期归还。1.3借款期限为__________年，自借款之日起计算。第二条抵押物描述2.1丙方以其名下的__________（财产名称）作为借款的抵押物，抵押物详细描述如下：（此处详细描述抵押物的各项信息，包括但不限于名称、型号、数量、状况、价值等）2.2抵押物价值的变动情况应及时通知乙方和丁方。第三条抵押权的设立和行使3.1甲方、丙方、丁方同意在合同签订之日起__________日内办理抵押登记手续，将抵押权设立于抵押物上。3.2抵押权设立后，丁方享有对该抵押物的抵押权，有权在甲方未按约定履行还款义务时，依法优先受偿。3.3甲方、丙方应确保抵押物在抵押期间不得转让、出租、设定其他担保或者进行其他可能影响抵押权行使的行为。第四条还款计划4.1甲方应按约定的还款计划如期归还借款。还款计划如下：（此处列明还款计划的具体条款，包括但不限于还款金额、还款期限、还款方式等）4.2甲方未按约定履行还款义务的，应支付迟延还款的利息，利息计算方式为：（此处列明利息计算方式）4.3甲方未按约定履行还款义务的，乙方和丁方有权依法采取措施，实现抵押权，包括但不限于拍卖、变卖抵押物。第五条合同的变更和解除5.1本合同在履行过程中，如需变更或解除合同，应经各方协商一致，并签订书面协议。5.2合同变更或解除后，各方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。第六条争议解决6.1因本合同的签订、履行、变更、解除等引起的任何争议，各方应协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式__________份，各方当事人各执一份。7.2本合同自各方签字（或盖章）之日起生效，对各方具有法律约束力。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________丙方（抵押人）：__________丁方（抵押权人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款申请书2.借款合同3.抵押物清单4.抵押物所有权证明5.借款还款计划表6.利息计算说明7.抵押登记证明8.还款凭证9.变更/解除合同协议书10.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间归还借款本金及利息。2.甲方未按约定用途使用借款。3.甲方未经乙方和丁方同意，转让、出租、设定其他担保或处分抵押物。4.丙方未按约定办理抵押登记手续。5.丙方未保证抵押物价值稳定，造成抵押物价值显著减少。6.丁方未按约定行使抵押权。三、法律名词及解释：1.抵押借款合同：指出借人同意借款人将其财产设定为抵押物，以担保借款的偿还。2.抵押权：指抵押权人依法对抵押物优先受偿的权利。3.还款计划：指借款人按照约定的期限和方式分期偿还借款本息的安排。4.迟延利息：指借款人未按约定时间还款，应支付给出借人的额外费用。5.抵押登记：指将抵押权设立在抵押物上的法律程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间归还借款。解决办法：乙方可以催告甲方按期还款，如甲方仍不履行，可依法采取措施实现抵押权。2.问题：甲方未按约定用途使用借款。解决办法：乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。3.问题：甲方未经乙方和丁方同意，处分抵押物。解决办法：乙方和丁方可以要求甲方恢复原状或赔偿损失，并依法行使抵押权。4.问题：丙方未按约定办理抵押登记手续。解决办法：乙方可以催告丙方办理抵押登记，如丙方仍不履行，乙方和丁方可以依法自行办理。5.问题：抵押物价值显著减少。解决办法：丙方应负责价值恢复，