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文档简介
工程代建委托合同范本合同编号:__________甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程总投资:__________二、委托事项2.1甲方委托乙方承担本工程的代建工作,包括但不限于:(1)负责工程建设的报批、报建、验收等手续;(2)负责工程的设计、施工、监理、材料设备采购等工作;(3)负责工程的质量、安全、进度、投资控制等工作;(4)负责工程的竣工验收、交付使用等工作。2.2乙方应按照甲方的要求,按时完成工程,并保证工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现。三、合同价格3.1乙方向甲方提供的工程代建服务费为人民币__________元(大写:__________元整)。3.2乙方向甲方提供的工程代建服务费支付方式为:(1)合同签订后__________天内,甲方支付乙方代建服务费的__________%;(2)工程竣工并经验收合格后,甲方支付乙方代建服务费的__________%;(3)剩余的代建服务费在工程保修期满后支付。四、合同履行4.1乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等标准完成工程,并接受甲方的监督和检查。4.2乙方应按照甲方的要求,及时提供工程进度、质量、安全等情况的报告。4.3甲方应按照合同约定的时间和金额支付代建服务费,不得无故拖延或拖欠。4.4甲方应协助乙方办理工程建设的相关手续,提供必要的施工条件。五、合同的变更和解除5.1合同履行过程中,甲乙双方同意对合同内容进行变更的,应签订书面变更协议,并经双方盖章确认。5.2合同履行过程中,因不可抗力等原因导致合同无法继续履行的,双方应协商解决。5.3合同解除后,乙方应按照甲方的要求,做好工程的交接工作。六、违约责任6.1乙方未按照合同约定完成工程,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为代建服务费的__________%。6.2甲方未按照合同约定支付代建服务费,乙方有权拒绝继续履行合同,并要求甲方支付违约金,违约金为代建服务费的__________%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为__________年。8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________一、附件列表:1.工程设计文件2.工程施工图纸3.工程监理合同4.工程质量检测报告5.工程安全评估报告6.工程进度报告7.工程投资预算8.工程保修合同9.工程验收报告10.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定完成工程,视为违约。2.甲方未按照合同约定支付代建服务费,视为违约。3.乙方未按照合同约定保证工程质量、安全、进度、投资控制等目标的实现,视为违约。4.甲方未按照合同约定协助乙方办理工程建设的相关手续,视为违约。5.双方未按照合同约定履行其他义务的,视为违约。三、法律名词及解释:1.代建服务费:乙方为甲方提供工程代建服务所收取的费用。2.工程质量:工程符合设计文件、法律法规和标准的要求,满足使用功能和安全性、可靠性、经济性、环保等方面的要求。3.工程安全:工程施工过程中,人员、财产和环境不受损害的状态。4.工程进度:工程按照合同约定的时间节点完成的情况。5.投资控制:工程投资在预算范围内控制的情况。6.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:及时沟通,调整施工计划,增加人员或设备投入。2.工程质量问题:立即停工整改,重新验收,必要时更换施工队伍。3.投资超出预算:优化设计,控制成本,采取经济适用的材料和设备。4.法律法规变更:及时调整合同内容,符合最新法律法规要求。5.合同争议:友好协商解决,协商不成的,向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.政府投资项目:如基础设施建设、公共设施建设等。2.企业投资项目:如工厂、办公楼、商业设施等
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