清洁用品市场租赁合同

清洁用品市场租赁合同合同编号：__________清洁用品市场租赁合同名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁物及租赁期限1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方承认租赁物的现状。1.2租赁物的地址为：____________________，租赁物的面积为____平方米。1.3租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.4租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。二、租金及支付方式2.1租金为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方每____个月支付一次租金，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.4租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。三、使用及维修3.1乙方有权按照约定的用途使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构和性质。3.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如租赁物发生损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。3.3租赁期内，甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的安全和使用功能。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。4.2经双方协商一致，可以变更或解除本合同。4.3乙方如发生下列情况之一，甲方有权立即终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁物：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变租赁物的结构和性质；（3）乙方将租赁物转租给第三方；（4）乙方在租赁物内进行违法活动。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即迁离租赁物。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方经营许可证3.租赁物现状照片4.租赁物结构和安全检测报告5.租金支付记录6.租赁物维修和维护记录7.租赁物使用状况报告8.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.未按约定支付租金：乙方未按照合同约定的期限和数额支付租金。2.擅自改变租赁物结构和性质：乙方未经过甲方同意，擅自对租赁物进行改动。3.转租行为：乙方未经过甲方同意，将租赁物转租给第三方。4.违法活动：乙方在租赁物内进行违法活动。5.未按约定使用租赁物：乙方未按照合同约定的用途使用租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁物的使用权的取得者，并按约定向出租方支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用租赁物，按照合同约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方延迟支付租金，可先进行友好协商，如协商不成，甲方可依法追讨租金及滞纳金。2.租赁物使用和维修问题：如乙方未按约定使用租赁物或未进行维护保养，甲方有权要求乙方改正或承担相应责任。3.擅自改变租赁物结构和性质：如乙方擅自改动租赁物，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的一切费用。4.转租问题：如乙方未经甲方同意转租，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁物。5.违法活动：如乙方在租赁物内进行违法活动，甲方有权终止合同，并要求乙方立即迁离租赁物。五、所有应用场景：1.市场租赁方出租