2024商场整体租赁合同

2024商场整体租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、租赁范围及面积1.1乙方租赁甲方的商场，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁的商场包括__________层，具体租赁店铺编号及面积如下：店铺编号：__________，面积：__________平方米；店铺编号：__________，面积：__________平方米；店铺编号：__________，面积：__________平方米；二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2乙方应在租赁期满前__________个月向甲方提出续约意向，双方协商一致后可续约。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。租金每__________年调整一次，调整幅度为上一年租金的__________%。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、使用及经营范围4.1乙方按照租赁面积及店铺编号使用商场，不得超出经营范围。4.2乙方应保证商场的正常经营，不得擅自停业或转租。4.3乙方在经营过程中应遵守国家的法律法规及商场的管理制度。五、维修及保养5.1甲方负责商场的整体维护、维修及保养，确保商场设施的正常运行。5.2乙方应按使用说明正确使用商场设施，不得擅自改动、损坏。六、保险6.1乙方应办理商场的财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方提供保险单副本。七、合同的变更及解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。7.2双方协商一致，可变更或解除本合同。八、违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.商场租赁合同2.店铺编号及面积清单3.租赁保证金支付凭证4.租金支付凭证5.保险单副本6.甲方营业执照复印件7.乙方营业执照复印件8.授权代表身份证复印件9.租赁期限变更协议（如有）10.租赁合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方擅自停业或转租3.乙方超出经营范围4.乙方未按约定使用商场设施5.乙方未办理商场财产保险6.甲方未按约定维修、保养商场设施7.甲方未按约定提供商场使用权8.双方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商场租赁权的一方。2.承租方：指租赁商场的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方租赁商场的期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方按照约定向出租方支付的违约金。7.经营范围：指承租方在租赁商场内从事的经营活动范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期则按照合同约定收取滞纳金。2.乙方擅自停业或转租：及时与乙方沟通，严重者根据合同解除租赁关系。3.乙方超出经营范围：及时制止，并督促乙方整改，避免造成损失。4.乙方未按约定使用商场设施：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用，必要时可解除租赁关系。5.乙方未办理商场财产保险：要求乙方在规定时间内办理，并提供保险单副本。6.甲方未按约定维修、保养商场设施：及时与甲方沟通，要求其履行维修、保养义务。7.甲方未按约定提供商场使用权：要求甲方按照约定提供使用权，必要时可解除租赁关系。8.双方未按约定履行合同其他义务：及时与对方沟通，要求其履行合同义务。五、所有应用场景：1.商场整体