2024办公用房租赁合同

2024办公用房租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物的基本状况1.1租赁物的位置：__________。1.2租赁物的面积：__________平方米。1.3租赁物的用途：办公。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时开具租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施的损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施的损坏，由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起十个工作日内，向甲方提供保险单复印件，证明乙方已为租赁物及附属设施购买了相应的保险。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁物所有权证明文件

4.租赁物使用权证明文件

5.保险单复印件

6.租金支付记录

7.维修费用支付记录

8.违约金支付记录

9.合同变更或解除协议

10.诉讼文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金。

2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方使用租赁物的方式与合同约定不符。

3.甲方未按约定维修租赁物：指甲方未在合同约定时间内对租赁物进行维修。

4.甲方未履行保险要求：指甲方未要求乙方购买保险或未提供保险单复印件。

5.双方未协商一致变更或解除合同：指未经双方协商一致，擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，逾期每日加收滞纳金；必要时可依法解除合同。

2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方改正，严重者可依法解除合同。

3.甲方未按约定维修租赁物：甲方应及时维修，造成损失的，应承担赔偿责任。

4.甲方未履行保险要求：提醒甲方履行保险要求，必要时可依法解除合同。

5.双方未协商一致变更或解除合同：尽量协商一致，无法达成一致的可依法解决。五、所有应用场景：1.企