质量保修保证金承诺书

质量保修保证金承诺书合同编号：__________鉴于甲方作为项目业主，乙方作为工程承包商，双方于____年__月__日签订了《工程合同》（合同编号：__________），就乙方承担工程项目的施工事宜达成一致。现就乙方在施工过程中提供的质量保修事宜，双方达成如下协议：一、质量保修范围及期限1.1乙方按照《工程合同》的约定完成的工程项目，包括但不限于土建工程、安装工程、装修工程等，均应纳入质量保修范围。1.2质量保修期限自工程验收合格之日起计算，分别为：（1）土建工程：____年；（2）安装工程：____年；（3）装修工程：____年；（4）其他工程：根据《工程合同》的约定执行。二、质量保修保证金2.1乙方为确保工程项目质量，向甲方支付质量保修保证金，保证金金额为人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2质量保修保证金由甲方负责保管，自工程验收合格之日起计算，在质量保修期限内，如乙方按照《工程合同》约定履行质量保修义务，保证金到期后无息退还乙方。2.3在质量保修期限内，如乙方未能按照《工程合同》约定履行质量保修义务，甲方有权从质量保修保证金中扣除相应金额，作为对甲方损失的赔偿。三、质量保修保证金退还3.1质量保修期限届满，乙方按照《工程合同》约定履行了质量保修义务，甲方应在质量保修期限届满后____个工作日内，将质量保修保证金无息退还乙方。3.2质量保修期限届满，乙方未能按照《工程合同》约定履行质量保修义务，甲方有权扣除相应金额后，将剩余的质量保修保证金无息退还乙方。四、争议解决4.1双方在履行本承诺书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书未尽事宜，按照《工程合同》的约定执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《工程合同》（合同编号：__________）2.质量保修保证金支付凭证3.工程验收报告4.质量保修保证金退还凭证5.争议解决所需的法律法规文件二、违约行为及认定：1.乙方未能按照《工程合同》约定履行质量保修义务，如施工质量不符合约定的标准、未在规定时间内完成维修等。2.甲方未按照本承诺书约定退还质量保修保证金，无息退还的时间超过约定的工作日。3.甲方未按照《工程合同》约定支付工程款项，导致乙方无法正常施工。4.乙方未按照《工程合同》约定履行施工义务，如延期交付、工程质量不合格等。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，具有合同约定的权利和义务。2.乙方：指工程承包商，具有合同约定的权利和义务。3.质量保修保证金：为确保乙方履行质量保修义务，乙方支付给甲方的定金。4.工程合同：甲方与乙方签订的关于工程项目施工的合同。5.质量保修期限：乙方对工程项目提供质量保修的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工质量不符合约定，如何处理？解决办法：甲方应立即通知乙方，要求乙方在规定时间内整改并达到约定质量标准。2.问题：甲方未按约定退还质量保修保证金，如何解决？解决办法：乙方可向甲方提出书面催告，如甲方仍未退还，乙方有权向法院提起诉讼。3.问题：工程验收不合格，如何处理？解决办法：乙方应按照甲方要求进行整改，重新组织验收。如再次验收不合格，甲方有权扣除相应质量保修保证金作为赔偿。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议，如何解决？解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于甲方为项目业主，乙方为工程承包商的场景。2.适用于工程项目施工质量保修管理的场景。3.适用于甲方对乙方施工质量有异议，需要乙