2024个人住房公积金委托贷款合同范本

2024个人住房公积金委托贷款合同范本合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________乙方（贷款人）：__________单位名称：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方具有完全民事行为能力，自愿申请使用个人住房公积金贷款购买、建造、翻建、大修自住住房，乙方作为贷款人，根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》和《个人住房公积金贷款管理办法》的有关规定，为甲乙双方办理个人住房公积金贷款业务。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。1.2甲方同意将贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房，并承诺贷款用途合法、合规。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应在贷款期限内按月偿还贷款本息。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。3.2贷款利率如有调整，甲方应按照调整后的利率支付利息。第四条还款方式4.1本合同项下的还款方式为等额本息还款法。4.2甲方每月应按照约定的还款金额偿还贷款本息。第五条还款账户5.1甲方应按照乙方的要求，在乙方指定的银行开立还款账户。5.2甲方同意授权乙方从还款账户中自动扣收贷款本息。第六条提前还款6.1甲方如提前还款，应提前向乙方提出书面申请，并按照乙方规定的程序办理。6.2提前还款产生的利息按照中国人民银行规定的利率执行。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。7.2除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.3如因政策调整导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商解决。第八条违约责任8.1甲方未按照本合同约定用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款。（1）要求甲方立即偿还全部未还贷款本息；（2）依法追讨贷款本息及违约金；（3）依法处分甲方提供的担保物，用以清偿贷款本息及违约金。8.3乙方未按照本合同约定履行贷款义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同项下的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（借款人）身份证明2.乙方（贷款人）单位资质证明3.购房合同或建造、翻建、大修自住住房的相关证明文件4.还款账户开立证明5.授权扣款协议6.提前还款申请表格7.贷款用途证明文件8.担保物权属证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用贷款：包括但不限于购买、建造、翻建、大修自住住房之外的其他支出。2.甲方未按约定偿还贷款本息：包括但不限于迟延偿还、部分或全部未偿还。3.乙方未按约定履行贷款义务：包括但不限于未按时发放贷款、未按约定利率计息。三、法律名词及解释：1.个人住房公积金贷款：指由个人住房公积金管理中心发放的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。2.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金逐月递减，利息逐月递减的还款方式。3.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记还款日期或还款金额。解决办法：甲方应确保还款账户内有足够余额，或设置自动还款功能，避免逾期。2.问题：甲方提供的购房合同或相关证明文件不齐全。解决办法：甲方应及时补充相关文件，或与开发商、物业公司沟通获取必要证明。3.问题：乙方未按时发放贷款。解决办法：甲方应与乙方联系，