2024土地租用合同协议书范本模板

2024土地租用合同协议书范本模板合同编号：__________土地租用合同协议书甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租用该土地，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条土地情况1.1甲方出租的土地位于__________，土地面积为__________平方米。1.2土地使用范围为：__________。第二条租用期限2.1本合同的租用期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租用，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）土地租金为每平方米__________元/月；（2）其他费用（如有）为每平方米__________元/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月支付当季度的租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法活动。4.2乙方应在租赁期内负责土地的维护、管理和维修，确保土地的使用安全。4.3乙方在租赁期内应遵守国家有关土地、环保、消防等方面的法律法规，确保合法合规经营。第五条甲方义务5.1甲方应保证乙方在租赁期内对土地的使用权，不得干涉乙方的正常使用。5.2甲方应在租赁期内负责土地的权属变更手续，确保乙方合法使用土地。5.3甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和服务。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金、滞纳金以及赔偿甲方因此造成的损失。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲、乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.土地使用权证明

2.乙方经营许可证明

3.租金支付证明

4.土地现状照片

5.租赁合同变更协议

6.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权，或提供土地使用权不符合约定。

2.乙方未按约定支付租金，或未合理使用土地。

3.甲方未按约定协助乙方解决租赁期间遇到的问题。

4.乙方未按约定遵守国家有关土地、环保、消防等方面的法律法规。

5.甲方未按约定保证乙方在租赁期内对土地的使用权。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，由使用权人按照法律、合同约定使用的权利。

2.租金：乙方为使用土地，按照约定支付给甲方的费用。

3.违约金：违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。

4.滞纳金：乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权证明缺失：甲方应及时办理土地使用权证明，确保合同合法有效。

2.租金支付纠纷：双方可协商调整租金支付方式和时间，避免纠纷。

3.土地用途变更：乙方如需改变土地用途，应提前与甲方协商，并办理相关手续。

4.环保、消防等法律法规遵守：乙方应了解并遵守相关法律法规，确保合法合规经营。

5.合同履行过程中争议解决：双方可签订补充协议，明确争议解决方式。五、所有应用场景：

1.企业租赁土地设立生产基地。

2.个人租赁