2024出租房间的合同范本

2024出租房间的合同范本合同编号：__________一、房屋基本信息1.1出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3房屋所有权证号：_______________________1.4房屋使用性质：住宅二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如出租人需继续出租该房屋，承租人享有优先租赁权。租赁期满后，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人，并办理相关手续。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租人应在每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户。3.3租赁期间，如有物业费、水电费等公共费用，由承租人承担。四、押金4.1承租人应在签订本合同时，向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商一致的情况下，将押金无息退还承租人。五、房屋使用及维修5.1承租人应合理使用房屋及附属设施，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及人身安全。5.2租赁期间，房屋及附属设施如出现损坏，承租人应负责维修。如因自然原因导致的损坏，双方协商解决。六、违约责任6.1出租人未按本合同约定提供房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2承租人未按本合同约定支付租金的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.3一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：________________________乙方（承租人）：________________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证

2.房屋使用性质证明

3.房屋附属设施清单

4.物业费、水电费等公共费用收费标准

5.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.出租人未按合同约定提供房屋：包括但不限于房屋实际交付时间晚于合同约定时间、房屋实际面积小于合同约定面积等。

2.承租人未按合同约定支付租金：包括但不限于迟延支付租金、少付或拒付租金等。

3.承租人未合理使用房屋及附属设施：包括但不限于擅自改动房屋结构、损坏附属设施、未按照房屋使用说明操作等。三、法律名词及解释：1.出租人：房屋的所有权人或者有权出租房屋的人。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的人。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为保证履行合同而支付给出租人的一定金额的钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：出租人未按约定时间提供房屋。

解决办法：承租人可以与出租人协商延期交付房屋，并要求出租人支付违约金。2.问题：承租人未按约定支付租金。

解决办法：出租人可以催告承租人支付租金，必要时可以解除合同并要求承租人支付违约金。3.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：承租人应当负责维修，如因自然原因导致的损坏，双方协商解决。4.问题：租赁期满后，出租人拒绝退还押金。

解决办法：承租人可以要求出租人退还押金，如出租人无正当理由拒绝退还，承租人可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景