2024共同设立房地产公司协议书范文

2024共同设立房地产公司协议书范文合同编号：__________共同设立房地产公司协议书甲方：__________乙方：__________甲乙双方，经充分协商，本着平等、自愿、诚实、信任的原则，就共同设立房地产公司事宜达成如下协议：一、设立公司的目的和宗旨1.1公司的目的：共同投资设立房地产公司，从事房地产开发、销售及相关业务，实现互利共赢。1.2公司的宗旨：遵守国家法律法规，诚信经营，积极拓展市场，提高企业效益，为社会创造更多价值。二、公司类型及注册地2.1公司类型：有限责任公司。2.2注册地：__________。三、公司注册资本及出资3.1公司注册资本：人民币__________万元。3.2甲乙双方的出资：甲方出资人民币__________万元，占公司注册资本的__________%。乙方出资人民币__________万元，占公司注册资本的__________%。四、公司管理及决策4.1公司设董事会，董事会成员为__________人，甲方提名__________名，乙方提名__________名。4.2董事会设董事长一人，由甲方提名，董事会选举产生。4.3公司经营管理由总经理负责，总经理由甲方提名，董事会批准。4.4重大决策由董事会讨论决定，甲乙双方按照出资比例享有表决权。五、利润分配及亏损承担5.1公司的利润分配按照甲乙双方的出资比例进行，每年底的利润分配方案由董事会制定。5.2若公司发生亏损，甲乙双方按照出资比例承担亏损。六、公司终止、解散及清算6.1公司终止的情形：（1）公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现；（2）股东会决议解散；（3）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；（4）人民法院依照本法第183条的规定予以解散。6.2公司解散后，应立即成立清算组进行清算。清算组成员由董事会成员担任。6.3清算组应当清理公司财产，分别编制资产负债表和财产清单。6.4清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当制定清算方案，并报股东会、董事会或者人民法院确认。6.5清算组应当及时向税务机关办理税务注销手续，向市场监督管理部门办理工商注销手续。七、违约责任7.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约方应赔偿守约方因此造成的损失，包括直接损失和间接损失。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向公司注册地的人民法院提起诉讼。九、附则9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.公司章程2.董事会成员名单3.总经理提名文件4.利润分配方案5.亏损承担协议6.清算组成员任命书7.税务注销申请表8.工商注销申请表二、违约行为及认定：1.未按照协议约定履行出资义务；2.未按照协议约定参与公司经营管理；3.未按照协议约定分配利润或承担亏损；4.未按照协议约定处理公司终止、解散及清算事宜；5.未按照协议约定解决争议；6.其他违反协议的行为。三、法律名词及解释：1.有限责任公司：指股东对公司承担有限责任的公司形式；2.注册资本：指公司设立时由股东认缴的出资总额；3.董事会：指公司最高决策机构，负责公司重大事项的决策；4.股东会：指公司股东组成的最高权力机构，决定公司重大事项；5.总经理：指公司法定代表人，负责公司的日常经营管理；四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出资不实：要求违约方在规定时间内补足出资，必要时可依法追偿；2.经营管理争议：通过董事会协商解决，必要时可聘请第三方调解；3.利润分配不公：按照协议约定的利润分配方案进行，如有争议可通过法律途径解决；4.亏损承担纠纷：按照协议约定的亏损承担方式解决，如有争议可通过法律途径解决；5.公司终止、解散及清算问题：严格按照协议和法律法规进行操作，确保公司合法清算；6.争议解决：如协商不成，可向公司注册地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲乙双方共同投资设立房地产公