2024二手房垫资借款合同协议书

2024二手房垫资借款合同协议书合同编号：__________二手房垫资借款合同协议书鉴于甲方为乙方提供二手房交易垫资服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条合同主体甲方：__________乙方：__________第二条合同标的1.本合同的标的为甲方为乙方提供的二手房交易垫资服务。2.甲方垫资的金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条垫资用途乙方将甲方垫资用于购买位于__________的二手房，房屋产权清晰，无任何抵押、担保、租赁等法律纠纷。第四条垫资期限1.本合同的垫资期限自甲方实际垫资之日起至乙方归还全部垫资金额之日止。2.甲方垫资的期限为__________个月，自甲方实际垫资之日起计算。第五条垫资利率1.本合同的垫资利率为每月__________%。2.乙方应按月支付垫资利息，利息支付方式为计入本金，随本金一同归还。第六条还款方式1.乙方应按月等额还款，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应每月__________日前将还款金额支付至甲方指定的账户。第七条还款期限1.本合同的还款期限为__________个月，自甲方实际垫资之日起计算。2.乙方如逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息为本金按每日__________%计算。第八条担保措施1.乙方以其名下的全部财产为本次垫资提供担保。2.乙方同意将其名下的房屋抵押给甲方，作为归还垫资的担保。第九条违约责任1.乙方未按约定用途使用垫资金额的，应支付违约金，违约金为本金的__________%。2.乙方未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金按每日__________%计算。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至垫资期限届满之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.二手房买卖合同

2.房屋权属证明

3.身份证明

4.银行账户信息

5.房屋抵押登记证明

6.担保人同意书（如有）

7.还款计划表

8.授权委托书（如有）二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用垫资金额：指乙方未按照合同约定的购房用途使用垫资金额，包括但不限于用于非购房用途或未购房等。

2.乙方未按约定时间还款：指乙方未按照合同约定的还款计划及时还款。

3.乙方未按约定提供担保：指乙方未按照合同约定提供足额担保，或未办理完毕抵押登记手续。

4.甲方未按约定提供垫资服务：指甲方未按照合同约定时间、金额提供垫资金额。三、法律名词及解释：

1.二手房：指已办理过户手续的住宅，买卖双方已取得房屋所有权。

2.垫资服务：指甲方为乙方在二手房交易中提供临时性资金支持，以解决乙方短期资金不足的问题。

3.垫资利率：指甲方提供垫资金额所收取的利息。

4.还款：指乙方按照合同约定的方式和期限，归还垫资金额及利息的行为。

5.逾期利息：指乙方未按约定时间还款，应支付的超出还款期限的利息。

6.担保：指乙方为履行合同义务，提供的确保甲方债权实现的一种经济保障方式。五、所有应用场景：

1.乙方需购买二手房，但短期资金不足，向甲方申请垫资服务。

2.甲方为乙方提供垫资服务，要求乙方按约定用途使