2024厂房租赁合同合同范本

2024厂房租赁合同合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方厂房事宜达成如下协议：一、厂房基本信息1.1甲方出租厂房位于__________，占地面积__________平方米，建筑总面积__________平方米。1.2厂房结构为__________，建筑质量符合__________等相关标准。1.3厂房水、电、通讯等基础设施齐全，能够满足乙方生产需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），每年共计人民币__________元整。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁出厂房，否则甲方有权收回厂房，并对乙方占用甲方厂房期间的租金按每日__________元整计收滞纳金。四、使用及管理4.1乙方须按照厂房的设计用途和甲方的要求合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在厂房内进行违法活动。4.3乙方应负责厂房的日常维护和管理，确保厂房及配套设施的安全、完整和正常使用。五、维修责任5.1甲方负责厂房及配套设施的大修、改建等大型维修工程。5.2乙方负责厂房的日常维修和小修，确保厂房及配套设施的正常使用。5.3因乙方使用不当导致厂房及配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁期限内办理厂房及相关设施的保险，并将甲方列为第一受益人。6.2乙方发生保险事故时，应立即通知甲方，并按照甲方的要求采取措施，防止损失扩大。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。7.2甲方未按照约定提供厂房或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。7.3乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.厂房所有权证明文件

2.厂房使用权证明文件

3.厂房设施清单

4.厂房维修记录

5.厂房保险单据

6.租赁合同补充协议

7.甲方和乙方营业执照复印件

8.甲方和乙方授权代表授权书

9.其他双方协商一致认为需要附带的文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付厂房或交付的厂房不符合约定的，构成违约。

2.甲方未按约定提供厂房相关设施的，构成违约。

3.甲方未按约定维修厂房或设施的，构成违约。

4.乙方未按约定时间支付租金的，构成违约。

5.乙方未按约定使用厂房或改变厂房用途的，构成违约。

6.双方未按约定解决争议的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指厂房的所有者或有权出租的一方。

2.承租方：指租赁厂房并支付租金的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁厂房的时间长度。

4.租金：指承租方为使用厂房而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，需支付给甲方的违约金。

6.违约金：指违约方需支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房或设施不符合约定：

解决办法：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改或赔偿。2.租金支付问题：

解决办法：严格按照约定的时间支付租金，如遇困难可提前与甲方沟通协商。3.使用厂房问题：

解决办法：严格按照约定的用途使用厂房，如需改变用途，应提前与甲方沟通并获得甲方同意。4.维修责任问题：

解决办法：区分甲方和乙方的维修责任，及时履行维修义务。5.保险问题：

解决办法：按照约定办理厂房及相关设施的保险，并将甲方列为第一受益人。6.争议解决：

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用