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文档简介
2024中间人居间合同样本合同编号:__________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________名称:____________________地址:____________________法定代表人:________________联系电话:________________第一条中介服务内容1.1中介方应尽最大努力为委托方寻找合适的交易对方,并协助双方达成交易。1.2中介方应提供与交易有关的市场信息、法律法规咨询等服务,协助委托方与交易对方进行沟通协商。1.3中介方应保密委托方提供的非公开信息,未经委托方书面同意,不得向任何第三方披露。第二条中介费用及支付方式2.1委托方应支付给中介方的中介费用为人民币【】元整(大写:【】元整)。2.2中介费用支付方式如下:(1)委托方与交易对方达成初步交易意向后,支付中介费用的【】%;(2)交易双方正式签署交易合同并支付交易款项后,支付中介费用的【】%。2.3委托方应按照本合同约定的时间和方式支付中介费用,逾期支付的,应按照逾期部分每日支付【】元的违约金。第三条合同的解除和终止3.1在本合同有效期内,如委托方与交易对方未达成交易,本合同自行终止。3.2如一方明确表示不再继续履行本合同,经另一方同意,本合同可以解除。3.3本合同解除或终止后,中介方应退还已收取的中介费用(如有)。第四条保密条款4.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息,应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算,至合同解除或终止之日起【】年止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。5.2如中介方未按照本合同约定协助双方达成交易,委托方有权要求中介方退还已支付的中介费用。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份,双方各执一份。7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。委托方(甲方):________________中介方(乙方):________________签订日期:________________一、附件列表:
1.中介服务内容详细说明
2.中介费用支付证明文件
3.交易双方资质证明文件
4.交易意向初步确认书
5.交易合同草稿
6.保密协议
7.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.未能按照合同约定协助双方达成交易
2.中介费用支付延迟
3.泄露商业秘密或技术秘密
4.未按照约定履行合同义务
5.违反合同约定的保密义务三、法律名词及解释:
1.中间人:指在交易双方之间充当中介,协助双方达成交易的一方。
2.居间合同:指中介方为委托方和交易对方提供中介服务,并据此收取费用的合同。
3.中介费用:指中介方为提供中介服务而收取的费用。
4.违约金:指一方违反合同约定,按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.交易双方沟通不畅:积极协调,安排双方进行面对面的沟通,促进交易的达成。
2.交易条款分歧:提供专业的法律意见,协助双方达成一致。
3.中介费用支付问题:明确费用支付方式和时间,确保中介方的权益。
4.保密信息泄露:加强信息安全管理,签订保密协议,确保信息安全。五、所有应用
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