2024商业地产招商代理合同范本

2024商业地产招商代理合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、代理招商范围及内容：1.1甲方同意乙方在其指定的商业地产项目范围内进行招商代理工作。1.2乙方根据甲方的要求，负责对外宣传、推广，寻找潜在的投资者或承租方。1.3乙方负责与潜在投资者或承租方进行接洽、谈判，并协助甲方完成签约工作。1.4乙方应按照甲方的要求，对投资者或承租方进行资质审核，确保投资者的合法性及信誉度。1.5乙方应妥善保管甲方的商业秘密，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。二、代理招商期限：2.1本合同代理招商期限为____年，自双方签字盖章之日起计算。2.2如双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确代理招商期限。三、代理费用及支付方式：3.1甲方应向乙方支付代理费用，代理费用为实际签约金额的____%。3.2甲方支付代理费用时，应提供乙方合法有效的发票。3.3代理费用支付方式为：自甲方收到乙方提供的正式发票之日起____日内，甲方一次性向乙方支付代理费用。四、乙方的权利和义务：4.1乙方应按照甲方的要求，积极开展代理招商工作，努力完成甲方交给的任务。4.2乙方应确保招商过程的合法性，不得违反国家法律法规。4.3乙方应定期向甲方汇报代理招商工作的进展情况，并提供详细的工作报告。4.4乙方应在代理招商期限内，保证甲方商业地产项目的招商工作不断进展。五、甲方的权利和义务：5.1甲方应向乙方提供真实、准确的招商信息，并确保信息的合法性。5.2甲方应对乙方在代理招商过程中产生的合理费用给予报销。5.3甲方应按照本合同约定，及时向乙方支付代理费用。5.4甲方应协助乙方完成招商过程中的相关事宜，包括但不限于合同签订、产权办理等。六、违约责任：6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定支付代理费用，乙方有权终止本合同的履行。6.3乙方未按照约定完成招商任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的____%。七、争议解决：7.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定：8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期至代理招商期限届满之日。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权委托书4.乙方招商方案及计划5.乙方投资者或承租方资质审核标准6.招商代理合同续约协议7.甲方商业地产项目相关资料8.乙方工作报告及进度报告9.代理费用支付凭证10.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定支付代理费用，视为违约。2.乙方未按照约定完成招商任务，视为违约。3.乙方泄露甲方商业秘密，视为违约。4.乙方在招商过程中违反国家法律法规，视为违约。5.甲方未协助乙方完成招商相关事宜，视为违约。6.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。2.招商代理：指乙方在其指定范围内，为甲方寻找潜在投资者或承租方，并协助甲方完成签约工作的行为。3.代理费用：指甲方应向乙方支付的费用，作为乙方开展代理招商工作的报酬。4.违约金：指甲方未按照约定支付代理费用，或乙方未按照约定完成招商任务，根据本合同约定向对方支付的违约赔偿。5.商业秘密：指甲方在商业活动中不宜公开的信息，包括但不限于经营策略、客户资源、技术秘密等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定支付代理费用：乙方可以终止本合同的履行，并有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定完成招商任务：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同代理费用的百分比。3.乙方泄露甲方商业秘密：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。4.乙方在招商过程中违反国家法律法规：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.甲方未协助乙方完成招商相关事宜：甲方应履行合同约定，协助乙方完成相关事宜。五、所有应用场景：1.甲方为商业地产开发商，乙方为专业招商代理公司。2.甲方希望乙方协助其在商业地产项目中寻找投资者或承租方。3.甲方需要乙方在一定期限内完成招商任务