2024修车场地租赁合同

2024修车场地租赁合同合同编号：__________合同各方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第一条租赁标的甲方同意将其拥有的修车场地租赁给乙方使用，乙方有权在租赁期限内使用该修车场地开展汽车维修业务。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整）。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第四条租赁用途乙方必须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和使用目的。第五条维修和管理2.乙方不得损坏租赁物，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第六条保险乙方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单副本交甲方备案。第七条合同的解除和终止1.在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。2.如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权立即解除本合同。3.租赁期满，本合同自动终止。第八条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×日利率（日利率为____‰）。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.修车场地租赁合同正本2.租赁物所有权证明3.乙方营业执照副本4.乙方授权代表证明5.租金支付凭证6.租赁物保险单副本7.维修和养护记录8.合同解除或终止证明文件9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金2.乙方未按约定使用租赁物，擅自改变性质、结构和使用目的3.乙方未按约定办理租赁物保险手续4.乙方损坏租赁物，未按要求修复或赔偿5.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定6.甲方未按约定解除或终止合同7.甲方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁租赁物用于经营或居住的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁关系的存续期间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。6.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。7.保险：指为防止意外损失，由承租方办理的租赁物保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或依法解除合同。2.乙方未按约定使用租赁物：要求乙方改正，协商解决或依法解除合同。3.乙方损坏租赁物：要求乙方修复或赔偿，协商解决或依法解除合同。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方履行合同，协商解决或依法解除合同。5.合同解除或终止争议：友好协商解决，无法解决的可向法院起诉。6.保险手续未办理：要求乙方办理保险手续，协商解决或依法解除合同。五、所有应用场景：1.修车场地的所有权和使用权的租赁。2.乙方在租赁期限内使用修车场地开展汽车维修业务。3